房价|别人买房都不喜欢连廊，我哥们却专挑连廊户型买，住了一年说真香
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不知道从何时开始 ， 连廊户型成了被人唾弃的对象 。 但我有一个哥们很奇怪 ， 他买房的时候专挑带连廊的户型 。 如今已经入住一年了 ， 我问他后悔了没有 。 他说不仅没后悔 ， 反而觉得真香 。
再细问 ， 他却说：“网上关于连廊的传说 ， 十有八九都是瞎编的 。 ”
说连廊户型公摊大的人 ， 纯粹是信口开河 。 公摊大 ， 是因为连廊吗？
或者反过来问：去掉连廊 ， 公摊就小了吗？
答案是不能！
建筑物是有消防要求的 ， 楼内必须有足够的公共面积 。 同样的一栋楼 ， 如果没有连廊 ， 就要做成走廊 。 有不少小区里同时有带连廊和不带连廊的房子 ， 它们的公摊都是一样的 。
公摊大小 ， 和小区绿化面积、墙面厚度等有关 ， 和连廊没有半毛钱关系 。 想买小公摊的 ， 可以看一看洋房或者小高层——不过相应的 ， 这些房子的单价自然会高 。
这句话是对中间户说的：站在连廊上 ， 可以直接看到中间户的窗户 ， 隐私极差 。
这个时候就应该想一想了：如果没有连廊 ， 对中间户就友好了吗？答案是不友好 ， 因为没有连廊 ， 中间户就没有北侧的窗户了 ， 连南北通透都做不到了 。
我这个哥们说 ， 当初一心想买带连廊的房子 ， 就是因为这一点 。 手头不充裕 ， 只能买小户型 。 而小户型一般都是中间户 ， 又想要通风 ， 只能选带连廊的 。
从这一点来看 ， 只能说是有利有弊 。 用隐私换通风 ， 看你更看重哪个了！
我这朋友住了一年 ， 用他自己的话说：其实平时没多少人走连廊的 ， 只有某一个电梯坏了才偶尔有人经过 。 再说一层才四户人家 ， 大家都上班上学 ， 谁闲的没事在连廊上转悠啊！
有人说连廊有危险——尤其是住在高楼层的 ， 趴在连廊的栏杆上往下看 ， 确实令人腿软 。 但害怕不等于危险 ， 没听说谁从连廊上掉下去过 。
连廊的栏杆高度、强度都是有专业部门验收的 ， 这方面我们大可放心 。 只要自己不作死 ， 基本上不会发生意外 。
最怕的就是孩子或者宠物在连廊上玩耍 ， 主动翻越栏杆 。 这方面只能看个人了 ， 如果孩子听话 ， 或者家长看得紧就没事 。 如果你控制不了自己的孩子和宠物 ， 也就只能放弃了 。
还有人说连廊直通户外 ， 保温会比较差 。 我这哥们在连廊户型里住了一年 ， 表示对室内温度的影响微乎其微 。
一来连廊都是带门的 ， 而且这种门往往是常闭式的 。 只要自觉随手关门 ， 室外的恶劣温度就传递不到室内来 。
二来连廊并不是直通我们家门口 ， 会有一小段走廊的 。 恶劣空气经过走廊的过渡 ， 基本上不会对室内产生影响 。
【房价|别人买房都不喜欢连廊，我哥们却专挑连廊户型买，住了一年说真香】相反 ， 传统的走廊往往很闷 。 无论冬夏 ， 都能感觉到一阵阴寒 。 带连廊的户型 ， 一般都走廊里都会有不少窗户 。 春秋季节打开窗户 ， 整个走廊里的空气都变好了 。
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