规划|西北新城龙院上峰村城改五期再调规：教育配套和规划人口双减 ST天润|岳阳楼区|土地|房屋|征

来源：凤凰网房产昆明站
【规划|西北新城龙院上峰村城改五期再调规：教育配套和规划人口双减】今日，昆明市自然资源和规划局发布了“五华区龙院上峰村城中村改造项目五期（含大河埂片区）控制性详细规划修改批前公示”。
根据公示，项目位于五华区西北片区。整体规划范围包括龙院上峰城中村及周边用地、吉兴苑及周边用地、普吉变电站用地等，总规划范围面积约1011.51亩。
区位图
主要调整内容如下:
1、规划结合区域城市发展需要和控规落地的必要性，对用地性质、用地布局及道路交通进行重新梳理，突出片区生态环境特色。
2、保持修改前控规路网格局，结合用地性质及大小需求，优化局部路网结构。
3、调整控规住宅地块单地块容积率不高于3.72。
4、修改后控规增加人口约1.82万人，教育配套依据相关规范进行配建，调整后配建24班幼儿园、36班小学，18班初中。
5、对规划区内新运粮河道进行综合整治，统一规划，统一设计，促进新运粮河水系贯通，切实提升河道景观及生态品质，解决雨污混流问题。
6、具体调整内容及相关指标详见控规修改方案及指标表。
据此前报道，2020年7月16日，该地块已经调整过一次规划，当时重点调整居住用地的面积，增加人口2.33万，配建幼儿园、小学、初中、高中等。
与去年相比，此次调规重点调整了单个住宅地块的容积率不高于3.72，增加人口数有由2.33万减少至1.82万，配建的教育配套规模也相应缩小。
据了解，五华区龙院上峰村城改项目已启动多年，一二期地块开发有春城慧谷小区，目前一二期均已开发完成，并交付业主使用，四期开发有碧桂园·春城映象，附近还有即将入市的新盘——义承·金川府（丽阳星城二期）。

规划|西北新城龙院上峰村城改五期再调规：教育配套和规划人口双减

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