|买商铺投资可行吗？为什么有这么多售后返租的商铺？有什么问题没

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为什么这么多人一做投资就亏钱，因为他们对财富的理解是反的？任何的投资你能不能赚钱都不重要，对方能不能赚你的钱才是重点，明白了这个，你去看所有的投资骗局都无比的痛痛。比如说，你肯定见过这样的传单，尤其现在很多34线城市特别特别。走在大街上，一把塞给你，你低头一看，哎呀。坐享百万颗流超前升值空间，稳妥收益保障，终身托管运营。基本都是这么一个路子，你买他一套房首付10万起，然后呢，他帮你租，每个月还返你钱，一直返十年，你当甩手掌柜，最后白丢一套房，你不想要了他还能高价回购。大凡你们出一句，能不能介绍一下呀哎那就指定掉坑。

这种反租的房子恨一个亏一个，无论是公寓商铺还是写字楼，没有例外。很多人从小到大判断逻辑都是，对我有什么好处不对的？你得再多想一步商业社会，人家不是你爸妈，也不是你亲兄弟和你没有任何的血缘关系，他为什么要对你好呢？他为什么要想着帮你挣钱呢。一定是对他来说他能挣钱，他才会这么做，至于你能不能挣到钱，那就是第二步的事，如果你要分析第二步。那就得再问一个问题，他为什么要反复呢？为什么反而给你钱呢？为什么都是商铺工艺写字楼反中的？为什么从来没有住宅返租呢？你买个北上广的房子，每个月返你2万月供直接给你抵了，连孩子上学问题都解决了，为啥没有这好事，因为卖不出去呀。只有卖不出去的东西才需要包装成另外一个商品，用别的卖点吸引你，这才是售后反作的本质。

但凡好卖的，只有你排队摇号的分哪轮到给你反作？你想嘛，你个工薪阶层，一辈子没有做过生意，你买商铺干嘛呢？你从来没有开过公司，你买写字楼干嘛了？你不可能买，你想都不会想。所以他卖不出去，根本没有那么多买家，想卖出去就只有一个办法。切换卖点做出理财产品，没有做个生意的人看不懂这一招到底立还在哪啊，我帮你分析一下，请问切换卖点之前，他的对口是谁。是住宅吗？住宅税费低，环境好，有学区，流动性强，房子对房子它好优势，可是一旦切换卖点呢？他的对手就变成了银行理财呀，银行定存三个点我就回报十个点啥也不用管，拍到一套房拍着黑色签协议，要不要考虑一下？你看。理财对理财，他的优势一下就出来，至于风险你怎么评估？你做过生意吗？你了解现金流吗？你清楚合同细节吗？你知道怎么隔离风险吗？不知道就对了

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