|顶楼带阁楼和一楼带院子的房子该如何选择？内行人给出标准建议
对于之前来说 ， 楼市一直流传着这样一句话：“再穷不买顶楼、再傻不买一楼” 。 这就使得顶楼和一楼的房子不受购房者们的欢迎 ， 导致顶楼和一楼的房子出售比较困难 。 为什么人们都不愿意选择顶楼和一楼的房子呢？其实对于这个问题来说 ， 主要还是因为顶楼和一楼的房子 ， 有着比较明显的缺点 。
对于顶楼来说 ， 是一栋楼当中最高的楼层 ， 这就使得顶楼的房子承担了雨水的冲刷和阳光的暴晒 。 要知道 ， 在雨水的不断冲刷下 ， 顶楼的房子就会出现渗水的问题 ， 就算是再好的防水材料 ， 也会有渗水的一天 。 而且在夏天的时候 ， 阳光是非常毒辣的 ， 这就使得顶楼的房子在夏天的时候 ， 室内非常闷热 。
而对于一楼来说 ， 是一栋楼当中住户居住最低的楼层 ， 而对于现在来说 ， 很多楼栋的高度都比较高 ， 这就使得一楼的房子 ， 会被前面的楼栋遮挡采光通风 ， 导致一楼的房子室内采光通风效果不是很好 。 而且对于一楼来说 ， 在下雨的时候 ， 这些水汽都会涌入到一楼的室内当中 ， 导致一楼的室内比较潮湿 。 在夏天的时候 ， 一楼的住户经常会受到蚊虫的骚扰 ， 导致自己的居住体验比较差 。
也正是因为这些原因 ， 才使得顶楼和一楼的房子并不受人们的欢迎 。 而对于开发商来说 ， 肯定是想要将这两个楼层的房子销售出去 ， 所以也是费尽脑汁地想各种办法 。 最终 ， 对于顶楼和一楼的房子来说 ， 也有了新的销售方案 。 那就是购买顶楼的房子赠送阁楼 ， 购买一楼的房子赠送一个小院子 。 这就使得顶楼和一楼 ， 变成了人们最受欢迎的楼层 。
在这样的情况下 ， 很多人都想要购买顶楼和一楼的房子 。 但对于这两个楼层来说 ， 实际上都有其优点 ， 这就使得很多购房者不知道该如何选择 。 毕竟这两个楼层都是非常不错的 ， 之前笔者的一位朋友也是打算购房 ， 挑来挑去就看中了这两个楼层的房子 。 但到底是选择顶楼的房子还是一楼的房子 ， 却犹豫不决 ， 不知道该如何选择 。
对于这个问题而言 ， 这位朋友也是非常纠结 ， 最后还是找到了笔者 ， 想要让笔者给他一些建议 。 笔者也是直截了当地告诉他 ， 这两个楼层都是非常不错的楼层 ， 到底哪一个楼层更好一些 ， 就要看哪一个楼层更适合他的家庭居住 。 毕竟只有适合自己家庭居住的房子 ， 对于自己来说 ， 才是最好的 。 因此 ， 想要选择这两个楼层的住宅 ， 可以先了解一下这两个楼层的优缺点 ， 再结合自己的家庭情况 ， 来选择出最适合自己家庭居住的房子 。
顶楼带阁楼的住宅优缺点
对于顶楼带阁楼的房子来说 ， 优点可谓是非常大的 。 之前我们也说了 ， 对于没有阁楼的顶楼来说 ， 经常会面临雨水的冲刷和阳光的暴晒 ， 这两点可以说是顶楼最大的缺点 。 而对于带阁楼的顶楼来说 ， 阁楼会帮顶楼遮挡雨水和阳光 ， 使得顶楼的房子不再面临渗水和暴晒的问题 ， 可以说是非常大的改变 。
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