一品|农村穷小子，靠卖窗帘年赚5亿，却英年早逝，留下800套房产房产

上海浦东，几座闪烁着金光的建筑座落在黄浦江边，从这里望去，可以将上海外滩尽收眼底。在这居住的人，非富即贵，有黄晓明、刘亦菲、郭敬明、姚明等名人。房子每平方单价在37万元，一套小户型就要卖出1亿的价格。它就是号称中国第一豪宅的汤臣一品。汤臣一品是汤臣集团开发，它的创始人汤君年却是卖窗帘起家。商海沉浮几十载，汤君年凭借着独到的眼光和敏锐的市场嗅觉，抓住时代机遇，在90年代就在上海浦东拿下了不少地皮。成为名副其实的“浦东第一地主”。

汤君年在成为“地主”时，经历了不少波折，身体也在那个时候积劳成疾，在2004年突发急病去世。他的妻子徐枫接管汤臣集团，他们的两个儿子也在汤君年去世后，成为汤臣得力的左右手。在汤君年去世多年后，他的传奇一生依然在房地产业传颂，一手缔造的汤臣一品也因为高昂的房价成为人们争论的焦点。也有人质疑，家境贫寒，单打独斗，挣得百亿资产，汤君年到底是靠投机还是凭实力？

汤君年是地地道道的上海人，生于五十年代，在汤君年很小的时候，父亲带着他举家搬迁去香港讨生活。汤君年18岁时，和父兄几人成立专营墙纸、窗帘、沙发布的公司。1970年，在他22岁时，为了拓宽市场，汤君年单枪匹马去台湾闯荡。这个时候台湾经济开始大发展，台湾人对高品质的家装需求猛增。汤君年抓住时机，创立了“汤臣窗帘布”公司。创立之初，汤君年日夜不休，靠着一辆摩托车穿梭在台湾的大街小巷，推销窗帘生意。

他不仅能吃苦，还有独到的眼光。那个年代，电视刚刚兴起，他却敏锐的看到电视广告的作用，并将他的窗帘广告铺天盖地地投放到电视上。不到两年的时间，汤臣窗帘在台湾扩张到3000多家经销商，成了家喻户晓的知名名牌。打开销售渠道的汤臣窗帘年销售额达到5亿元，汤君年不仅挖到了人生第一桶金，而且成为台湾地区的富豪。

赚到钱后，汤君年捕捉到台湾房地产市场的兴起信息，在台北买下龙门百货与西门町的科达百货大楼。时至今日，51年过去，这两幢大楼的租金收入依然是汤臣集团的主要来源。汤君年在台湾不仅买楼，还大力发展房地产市场，开发汤臣工业园，销售额达到300亿新台币(折合人人民币74亿元)。80年代末期，台湾房地产市场竞争日益激烈，汤君年果断退出，变卖台湾的资产，将汤臣集团撤回香港。90年代台湾房地产的崩溃，也再一次证实汤君年超人的前瞻性。

转战香港的汤君年，历经坎坷。财力雄厚的他一到香港，连续收购香港著名的川河集团、永盛财务等大公司，还和澳门赌王何鸿燊合作，准备进军澳门地产。汤君年的“大手笔”引起了香港政府的注意，以维护不安全并购为由，对汤君年和他的汤臣集团展开调查。著名的“汤臣案”将汤君年、何鸿燊等一众商界大佬都牵连进来。案件从开始调查一直到结束，历经6年之久。6年里，没有公司愿意与汤臣开展业务，银行也婉拒了汤臣集团的合作，汤臣集团一度陷入危机。

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