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李嘉诚|中国有这么多房子，为何开发商仍不断建房曹德旺、马云一语中的( 二 )






李嘉诚|中国有这么多房子，为何开发商仍不断建房曹德旺、马云一语中的


第三个原因：许多房地产开发商缺乏资金，依赖银行贷款来建房，但他们很难获得信贷。在贷款的压力下，只有继续建设，一旦他们停止建设，他们的整个融资链就会断裂。
李嘉诚:房地产不再只是一种需求，而是一种投资产品。
李嘉诚长期以来一直表示，房产已不再是过去的样子，已成为资本家手中的投资品。在持续操作下，它变得无法实现。事实上，房子的本质是提供给人一个居住的地方。也许我们可以从李嘉诚退出房地产行业中看到一些线索，这也意味着李嘉诚对房地产周期的判断也在影响着他对这个行业的行为。用李嘉诚的话来回答，不是房地产不赚钱，而是靠房地产赚钱的时代已经过去。




李嘉诚|中国有这么多房子，为何开发商仍不断建房曹德旺、马云一语中的


由此可见，现在房屋“过剩”，开发商仍继续建房。一方面是为了生存和发展的客观需要;另一方面，这也是为了他们自己的利益。毕竟，哪里有需求，哪里就有市场。事实上，为什么我们国家提倡“房住不炒”不仅仅是抑制房价。希望在不久的将来，房子真的可以回到“住房属性”。
不仅曹德旺直言不讳，房地产需要被“消减”，马云也说，国家发展靠实体经济，房地产牺牲年轻人的幸福为代价的发展绝不能再次上演；任正非、董明珠等实业家也持相同的看法，他们都在不同场合发表过对房地产的一些负面看法。一些投机者不再炒房子，多关注中国实业方面的发展，以大局为重，这样中国才能在世界上站稳脚跟。

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