走势|年前楼市这个“坑”，是该“踩”还是该躲？专家曾预言：记住三点( 二 )
02，不要套用以前的思路和走势判断未来的楼市
今年很多人期盼的“金九银十”行情并没有出现，即使开发商降价销售，依然没有出现火爆的场景。还有开发商延续过去的模式，每天200元雇人来售楼处参加摇号，营造火爆气氛。但是，购房者却是十分冷静和慎重，不会盲目抢购房子。虽然房价连续上涨20多年，未来持续上涨的政策和市场不会再出现。人口出生率的降低和地区差别的存在，决定楼市会出现分化，购房者不能随大流盲目买楼。
03，政策和措施永远是市场的导向，房子不再是年轻人奋斗的目标
要看国家出台楼市的政策导向，当前的政策是“房住不炒”和“稳楼市”。这种情况下，又相继出台很多的租赁房优惠政策，如“租购同权”“建设租赁性住房”等，同时对重点学区房实行“多校区划分”和“教师轮流制”，有效保护租房者的利益。所以，是否买楼也在于个人的收入和观念。毕竟多元化居住的时代来临，房价不会再绑架人们的生活。楼市的泡沫即将逝去，房子不再是年轻人的首选和目标。
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