商业|9月太原土地成交15.3亿！10月8宗地待摘牌总价超16亿
【9月土地成交情况】
9月是太原土地市场的供应高峰，据房天下数据中心统计，2021年9月土地市场共成交12宗地，总面积为299378.53平方米，约449亩，土地成交金额为15.33亿，环比增长77.43%。
其中小店区是9月土地成交的主要区域，共成交8宗地。晋源区、杏花岭区分别为2宗地。
从土地用途来看，住宅（兼容商业，幼儿园）用地成交6宗，工业用地3宗，纯商业用地2宗，教育用地1宗。
【10月土地供应情况】
在经过了9月的土地集中供应后，10月份，太原土地市场供应紧缩。据房天下数据中心统计，2021年10月太原土地市场共有8宗地块待成交，待成交地块总面积为365765.87平方米，约为548.65亩，总起始价约为16.47亿。
从土地供应区域来看，小店区10月待成交地块共5宗，迎泽区1宗，杏花岭区1宗，尖草坪1宗。
从土地用途来看，住宅（兼容商业托幼）地块共7宗，纯商业地块共1宗。
【10月待摘牌地块详情】
挂牌截止时间：10月11日
编号HGZ-2117地块，位于杏花岭区，西至规划路、东至规划地块012、北至空地、南至丈子头连接线。总面积19602.89平方米，其中住宅用地18622.75平方米，商业用地980.14平方米。出让年限：住宅70年，商业40年。出让用途：住宅、商业，兼容比例5%。控制高度：100米。该地块为柏杨树村城中村改造项目规划地块08。起始价：10270万元。
挂牌截止时间：10月15日
【 商业|9月太原土地成交15.3亿！10月8宗地待摘牌总价超16亿】编号SG-2163地块，位于小店区，南至规划路，西至太茅路东干渠。面积323.53平方米，住宅分摊307.35平方米，商业分摊16.18平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：5%）；住宅70年、商业40年。本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌。起始价：260万元。
挂牌截止时间：10月19日
编号SG-2164地块，位于迎泽区，并州北路以东，桥东街以南，景秀小区以西，东岗西巷以北。面积13401.88平方米，住宅分摊10721.5平方米，商业分摊2680.38平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：20%）；住宅70年、商业40年（出让年限起始日从2017年10月1日起算）。本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌。起始价：23400万元。
挂牌截止时间：10月22日
编号SG-2167地块，位于小店区，三号路以西、智慧西路以东、国营太原农牧场以北。该地块为机场安置区（横河地块九、十、十一、十五）。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。出让面积：55355.47平方米，地块九为托幼用地9900.05平方米，地块十为中小学用地16880.27平方米，地块十一为中小学用地5592.23平方米，地块十五为居住用地20684.63平方米，商业用地2298.29平方米。出让用途及年限：住宅70年、商业40年、中小学50年、托幼50年。兼容比例：10%。容积率：住宅、商业，3.5，中小学、托幼，1.0。起始价：16560万元。
编号SG-2168地块，位于小店区，横河社区以西，马练营路以东、迎宾西街以南、国营太原农牧场以北。机场安置区横河地块一，面积36918.46平方米，住宅分摊33226.61平方米，商业分摊3691.85平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：10%）；住宅70年、商业40年。本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌。起始价：19570万元。
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