贵阳|刚过户的房子也可做银行抵押这是真的吗万达广场

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刚过户的房子也可做银行抵押这是真的吗
【贵阳|刚过户的房子也可做银行抵押这是真的吗】很多人认为，刚刚过户的房子是没有办法做抵押的，其实不然，刚过户的房子同样也是可以进行银行抵押的，这个和过户的时间没有关系，贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的，只要你有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。
抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

中国银行新政策重点：
1、可接受过户执照
2、刚买房可接受抵押
3、利率3.85%-4.25%

产品申请要求
1、要求：
抵押人年龄 18~65 周岁，年龄在 18~24 需提供共借人，女性55周岁男性60周岁以上需提供共借，可以做第三方。

2、房产要求：

非限购区域（新洲、汉南、蔡甸、黄陂不做），盘龙城可做，住宅和别墅统一7成额度，不砍额！

3、还款周期
1、1年期先息后本：年化3.85%（到期归还本金）
2、3年期先息后本：4.25%（每半年归本5% ，第三年归本80%）

4、征信要求
1、两年内累计逾期不超过6次，信用卡逾期可沟通
2、可做第三方，抵押人如果征信不好，法人征信好可做

5、资料清单;

身份证、户口本、结婚证、房产证、执照、公章（3个）开户许可证

贵阳|刚过户的房子也可做银行抵押这是真的吗

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