出让|引爆浔城！浔阳古城项目落锤！土拍6连击！揽狂8.47亿绿地率|土拍

今日，九江市成功拍出6宗土地。

土地信息
翼天?九江浔阳古城文旅综合体
翼天?九江浔阳古城文旅综合体总投资约44亿元人民币，面积共计662.57亩，其中文旅用地约225.26亩（含20亩公共停车场），配套住宅用地约437.30亩。

规划图
项目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游园区、艺术家公社、文旅街区、非遗大师工作室等业态。

规划图
以下为地块详情
DGA2021013地块详情
该地块位于赛城湖大道北侧，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价45.86万元/亩，成交总价6827万元，成交楼面价1719.6元/㎡。

现场图
地块面积：148.8768亩
土地用途：商业（兼容商务）用地
出让年限：商业40年
容积率(FAR)：FAR≤0.4
建筑密度(D)：D≤40%
绿地率(GAR)：GAR≥15%

DGA2021013、DGA2021016位置图
DGA2021016地块详情
该地块位于赛城湖大道南侧，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价47.19万元/亩，成交总价3605万元，成交楼面价1011.2元/㎡。

现场图
地块面积：76.3925亩
土地用途：商业（兼容商务）用地
出让年限：商业40年
容积率(FAR)：FAR≤0.7
建筑密度(D)：D≤40%
绿地率(GAR)：GAR≥15%
DGA2021014地块详情
该地块位于沙河路以南、青荷路以西，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价177万元/亩，成交总价2.17亿元，成交楼面价1896.4元/㎡。

现场图
地块面积：122.5115亩
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率(FAR)：FAR≤1.4
建筑密度(D)：D≤28%
绿地率(GAR)：GAR≥35%

DGA2021014、DGA2021015位置图
DGA2021015地块详情
该地块位于恒水路以南、青荷路以西，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价176万元/亩，成交总价1.87亿元，成交楼面价1885.7元/㎡。

现场图
地块面积：106.156亩
土地用途：居住用地
出让年限：住宅70年
容积率(FAR)：FAR≤1.4
建筑密度(D)：D≤28%
绿地率(GAR)：GAR≥35%
DGA2021017地块详情
该地块位于沙河路以南、恒水路以北，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价163万元/亩，成交总价1.95亿元，成交楼面价1880.8元/㎡。

现场图
地块面积：119.9018亩
土地用途：居住用地
出让年限：住宅70年
容积率(FAR)：FAR≤1.3
建筑密度(D)：D≤28%
绿地率(GAR)：GAR≥35%

DGA2021017、DGA2021018位置图
DGA2021018地块详情
该地块位于沙河路以南、恒水路以北，由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，成交单价162万元/亩，成交总价1.44亿元，成交楼面价1869.2元/㎡。

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