沈阳|夫妻一方房贷逾期，另一方是否承担连带偿还责任？
婚姻本应“有福同享 ， 有难同当” ， 但有一些债务难道因为夫妻关系就要莫名其妙地背负吗？夫妻一方房贷逾期 ， 另一方会负有连带责任吗？贷款合同上必须要写夫妻双方的名字吗？
张先生和李女士是夫妻 ， 结婚两年后 ， 两人的女儿出生 。 为了给女儿更好的居住条件 ， 张先生决定买一套新房 。 2019年 ， 银行与张先生签订了《个人借款合同》 ， 合同中约定：张先生向银行贷款100万 ， 贷款用途为购置房屋 ， 贷款期限为10年 ， 自2019年9月1日至2029年9月1日止 。 签订上述合同后 ， 银行如约给张先生发放贷款100万元 。 但张先生自2020年开始连续八个月都未能按期归还贷款 。 经银行多次催告 ， 张先生仍未将欠款还清 。
无奈之下 ， 银行将张先生告上法院 ， 请求法院判决解除合同 ， 且张先生归还所欠本金90万元以及逾期利息3万元 。 银行认为 ， 借款购房属共同生活所需 ， 且案涉房屋属于夫妻共同财产 ， 所以请求法院判决李女士承担连带偿还责任 。
法院认为 ， 张先生与银行所签订的《个人借款合同》是双方的真实意思表示 ， 合同真实有效 。 根据双方约定 ， 张先生未按约还款 ， 已经构成违约 。 张先生借款是用于购买房产 ， 属于夫妻共同生活所需 ， 且该房产属于夫妻共同财产 。 所以上述借款应认定为夫妻共同债务 。
最终 ， 法院判决解除合同 ， 张先生、李女士共同返还银行借款本金90万及利息3万元 。
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冠领律师普法:
如何认定夫妻共同债务？
夫妻共同债务认定问题是司法实践中的疑难复杂问题 。 为此 ， 冠领律师特意总结以下三点 ， 方便大家认定夫妻共同债务：第一 ， 从涉案借款的实际收款主体分析 。 第二 ， 从举债意思联络分析 。 第三 ， 从涉案款项的资金流向及实际用途分析 。
如果贷款用于家庭日常生活 ， 那就属于夫妻共同债务 。 在实际操作中 ， 法院认定债务是夫妻共同债务还是夫妻个人债务 ， 往往有以下几个方法：
1、夫妻有无共同举债的合意 ， 夫妻都认可并且共同签字的属于夫妻共同债务；
2、夫妻是否分享了债务所带来的利益 ， 主要表现为是否为夫妻共同生活所形成；如果所欠债务是用于夫妻共同生活了 ， 就属于夫妻共同债务；如果没有用于夫妻共同生活 ， 且另一方也不知情 ， 债务就属于一方的个人债务 。
在认定债务是夫妻共同债务还是个人债务时 ， 还存在一些例外情况： 1、一方与第三人恶意串通形成的债务； 2、债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的；3、夫妻对婚后财产约定归各自所有 ， 第三人知道该约定的 。
【沈阳|夫妻一方房贷逾期，另一方是否承担连带偿还责任？】上述三种情况下 ， 一方主张为夫妻个人债务的且有证据支持的 ， 法院会判决属于夫妻个人债务 。
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