房价|10年之后，有4类小区或不再是“香饽饽”？你家是否位列其中？
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引言
当今社会人们最为关注的民生问题莫过于衣食住行这4个领域 ， 而在这4个领域当中 ， 住房问题无疑是最受关注的 。 基于中国人安土重迁的传统思想 ， 拥有一套自己的住房对于很多人来说都是必须的 。
与此同时在中国人的传统观念当中 ， 结婚一定要有新房子做婚房 ， 这也是很多男女在婚嫁过程中重点商议的对象 。 当然除了买房子之外 ， 还有很多人想要给自己的房子换新 ， 也就是通过拆迁等手段来实现老房换新房 。 10年之后 ， 有4类小区或不再是“香饽饽”？你家是否位列其中？
根据有关部门的相关数据统计结果来看 ， 当今社会有56%左右的人想要换房子 。 因为在他们看来 ， 换房子就等于是改变自己的生活现状 ， 能够给自己带来更舒适更好的生活体验 。
根据有关机构的社会调研结果来看 ， 广大老百姓们想要换新房子主要是出于以下两种原因的考量 。 一是基于房子本身的价值和质量问题 ， 通常来说老房子的价值和质量肯定是比不上新房子的 。 二是考虑到小区的物业管理 ， 换新房子之后 ， 小区的整体风貌必然要胜于老小区 。
正是基于广大老百姓这样的消费心理 ， 在未来的十年之内 ， 以下4种小区很有可能会沦为城市中的贫民窟 ， 很多懂行情的人都会趁着房价没有下跌 ， 就开始悄悄准备脱手了 。 你所在的小区会是以下这四类吗？
一、物业管理服务差的小区
以前人在买房子的时候 ， 通常不会考虑到物业管理这方面的问题 ， 他们往往更看重房子本身的价值和所处的地理位置 。 但事实证明 ， 在一个小区当中物业管理的水平也是十分重要的 ， 这直接决定了我们的住房体验和生活舒适度 。
通常来说有一定知名度的房子 ， 其价格可能会高于普通品牌的房子 ， 但与此同时它的配套设施也要更好 。 在这些大品牌房子的背后 ， 往往会有一个服务水平更高的物业公司 。 虽然这些物业公司每年的收费也不低 ， 但对于很多住户来说 ， 花这样一笔小钱换自己生活得舒心畅快 ， 也是十分值得的 。 毕竟 ， 又有哪个人不想生活在干净整洁的环境当中呢？
其实在刚搬进小区的时候 ， 可能不会察觉到不同品牌房子整体环境之间的差异 。 任何一个新建好的小区 ， 它的整体绿化环境和道路整洁度都是非常好的 。 而伴随着时间的推移和发展 ， 很多物业差的小区就会将问题暴露无遗 。
【房价|10年之后，有4类小区或不再是“香饽饽”？你家是否位列其中？】
有一些房价比较低的小区 ， 可能过个10年8年 ， 小区内部的环境就会变得越来越恶劣 。 走到哪里都能闻倒垃圾的臭味 ， 草坪里的杂草也无人打理 ， 甚至是小区道路上都充满了裂痕 。 这样的小区在未来很有可能会无人青睐 ， 从而变成贫民窟 。
二、房龄超过20年的危房小区
现如今在很多城市中都存在着数量不等的老小区 ， 这些小区的房子可能都有将近20年的历史了 。 无论是从安全性的角度还是其核心价值的角度来说 ， 这些房子都已经快要被市场淘汰了 。 因此不及时转手的话 ， 未来也很有可能会变为贫民窟 。
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