曲江房价为什么下降，装修还是不装修出租呢或者不管 _为什么

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1，装修还是不装修出租呢或者不管
2，2011买房合适吗
3，在西安哪里买房比较好
4，新型城镇化对于房地产行业将会产生何种影响

1，装修还是不装修出租呢或者不管把房子挂在网上租售。你心里要有个数，毛胚房好卖，租就租不起价。比如卖50万你能接受，就让他一直挂着，有人要就卖，没有要就租。租金300差不多了。简单装下出租或毛坯等以后卖我的房子装的很好，结果没住一年就去了外地，现在每月又是房贷又是物业费，租出去又舍不得，因为装的很好，家具电器都是新的。如果只是简单装修，租出去也不会心疼，房租还可拿来付房贷。而且简单装一下，花不了那么多钱吧，不过要看你的房子在哪里了。如果要卖建议等一段时间，毛坯房比装过的房要好卖的多吧。建议还是装修比较好，因为花不多钱就装修好，至少能够出租使用，万一以后地段涨了也可以啊！不过我的闲置房在，韶关曲江马坝明珠城这里，估计以后肯定涨价，小区旁边的极品空间装饰装修的，面积不大，搞好了给我侄子住也好啊！反正丢在那里也是浪费，不过快搞完了，整体很满意，比我之前的效果感觉好很多。

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2，2011买房合适吗你放心我预感《2012》房价将会每平米 50元不过希望你还活着看涨明年房价 2011年买房或现小高潮？鉴于政策效应并不明显，且西安楼市并没有在传统淡季中显露出原有的“寒意”，缤纷南郡、恒基碧翠锦华、龙湖紫都城、融侨曲江观邸等项目热销，“抢房”再次在售楼部上演。对此业内人士分析认为，对于后市并不真切的把握，以及刚需的大量存在使得今年的西安市场仍旧处于高位。同时，从本次调查结果也可以看出，绝大部分网友在经过了几次政策调控之后，并没有看到西安房价下降的痕迹，高企的价格成为了他们心中的越来越难以逾越的屏障。在近期举办的看房团中，不少网友表示，与去年相比绝大多数项目价格都涨幅了300元㎡-500元㎡。因此，“越调约高”的房价让不少购房者都形成了“明年西安房价会继续上涨”的看法。而对于2011年的西安楼市来说，金地、华远、中建、复地、中冶等多家房企都将推出包括商品住宅在内的新项目。相信明年新面市的房源应该会为西安楼市带来新一轮的置业高潮。“没有卖不出的房子，只有卖不出的价格”，随着购房者越来越理性的置业行为，人们更懂得如何去货比三家。随着西安城市骨架的拉大，浐灞、曲江以及大兴新区的兴起，更多的特色楼盘进入人们眼中。“要买房，买好房”在西安买房究竟应该注意啥？据业内人士综合分析，具有“市政发展”区域潜力、高性价比项目以及部分具有投资价值的楼盘都是购房者值得考虑的购房因素。有钱还是早买

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3，在西安哪里买房比较好可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。有钱当然是曲江最好了，性价比去西咸新区买