城市发展|什么情况？融创向政府求助？最新回应来了！股价一度暴涨20%，房企阵痛何时结束？( 二 )
不过，进入9月后绍兴楼市成交量有所回暖。据绍兴市房地产信息网统计数据，2021年9月16日，绍兴市越城区行政区域商品房成交149套，成交面积17668.09平方米。其中，商品住宅成交143套；商业物业成交0套；办公地产成交6套。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，四季度依然要防范市场继续降温的可能，判断关键还是在信贷政策。从稳定的企业发展的角度看，后续房地产销售市场需要放开，预计11月份前后将有一波新的稳定或宽松政策，利好部分数据止跌。
对于绍兴城市发展，融创在声明中明确表态，坚定看好绍兴城市发展，未来还会继续深耕，加大在绍兴的投资力度。
据介绍，融创自2016年9月进入绍兴以来，相继开发了8个精品项目，累计销售282亿，2021年截止到9月26日销售已达88亿，在绍兴市场赢得了非常良好的客户口碑。基于绍兴优越的营商环境和健康平稳的市场，融创于2020年底投资了大型综合文旅项目黄酒小镇。
房企正经历行业阵痛期
近日，网络上也流传着河南建业一份《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，该报告提出，建业集团在受到汛情和疫情的双重打击，企业在河南多个地产项目停工、停业，部分在建项目损毁严重，文旅项目运营高度承压。
对此，建业集团在线上媒体沟通会回应称，网传求助信内容真实，但困难是暂时的。目前建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。
融创绍兴在近日网传不实消息遭到关注的背后，实际上是各界对当前房企经营发展的关注。融创在此次声明中，也澄清了在全国范围内的项目建设运营正常、销售良好，1-8月实现合同销售额4151亿元，同比增长33%，集团整体经营健康。
当前，自2020年“三道红线”、房地产贷款集中度管理等一系列针对房企融资的强监管措施出后，融资受制约的房企在融资性现金流紧张后，更加依赖项目开放销售回款的经营性现金流。而今年以来多地银行按揭贷款放贷周期拉长，又对销售回款速度产生了拖慢。在近期，房企流动性紧张备受各界关注。
我爱我家控股研究院院长蔡宗翰指出，此轮楼市调整是对房地产行业的一次重整，将过去地产商的高杠杆、高周转无序扩张、扩规模的“发展泡沫”给挤出，让优质地产商有合理资金运作的地产商从新成为市场核心，这也是维护地产市场稳定发展秩序的核心价值所在。对于整体行业来说，当前肯定是个阵痛期，最终房地产行业将回归到传统制造业的本质。
责编：战术恒
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来源：券商中国
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