佘山别墅正是因为此类房屋的业主，大概率是为置换房屋，且动迁房满足上市条件，可以进行交易，说直白点，就是解放了，可以出售，限购的问题也解决了，所以在价格上基本都有一定的空间，所以出售速度快 。而一般的二手商品房，因为业主普遍预期较高，尤其是2015年以后购置的业主，相对于2015之前的业主，通过原有房屋置换，还能有换房的资本，其他的除非自己手中持有部分现金，否则基本也是限制了需求，因为二套房70%的首付，就是一个很大的门槛限制 。
大虹桥----徐泾北城所以，动迁房是刚需，尤其是资金有限，但想买房安家上海的必经之路，优点进入门槛，且交通尚可，可以自住，可以上车，而同样的首付买在上海边缘区域和上海周边的嘉善，昆山，太仓，唯一的差别的就在这里，学区房和通勤时间上 。所以各位购房者，根据自己的需求去看待动迁房，毕竟这些房源在市场上的流通性强，出售变现相对来的简单，且可以买一个相对位置不错的地方 。
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