城建局|男子名下有套房，按地址找到却是博物馆，男子：我都没买房资格了房产

【城建局|男子名下有套房，按地址找到却是博物馆，男子：我都没买房资格了】

（文:殷星）
导语：办理房产证的流程手续，是万万不能少。切莫因为眼前的蝇头小利，而选择走捷径，双方私下交易。这种越过常规手续的做法或许会成为日后问题爆发的一个祸根，交易双方的权益都得不到法律的保障。因此，老实走流程，才是正确的做法。

河南开封的姚先生，正因为房产问题而苦恼不已。系统查证姚先生名下有一套房，因为无法证明自己早已出售该套房产，姚先生现在不具备购买新房的资格，事情究竟要如何解决？

无法提供房产转让证明，男子不具备买房资格
据姚先生描述，他早已将那套房产出售给他人，后来，国家在那套房产下挖掘出一些古文物，便将房产征收改为博物馆。因为姚先生已经将房子售出，政府给的补贴自然没有落入到他的口袋里，姚先生对此也没有异议。

直到姚先生生活条件富裕起来，想入手购买一套新房子，房产问题却出现了。原来，当初姚先生和房产购买方走的是私下交易流程，双方\\\"面交\\\"，并没有到政府走常规流程。因此，政府系统没有对姚先生的房产情况做出更新。
现在，政府系统显示，那套房产还是在姚先生名下。这下子，可把姚先生急坏了。一天证明不了自己那套就房产已经过户，自己一天就不具有买房资格。

多方协助，男子终于解决房产问题
在咨询了政府相关工作人员后，姚先生终于弄清楚了怎么办理名下房产注销手续。
根据工作人员的指示，姚先生需要准备政府对该套房产的拆迁证明、城建局对该套房产已过户的情况证明、当年购买该套房产的买房提供的情况说明。姚先生只有集齐了这三样证明，才可以到不动产登记中心成功办理房产注销登记。
通过多方走动，姚先生终于开齐了所有证明，成功解决了旧房产问题。

姚先生的这件事情告诫我们，切莫为了贪图方便，越过常规的行政手续，这将会成为麻烦的祸根。我们应该踏实做好每一步手续办理流程，坚持走合法、正规的途径，以保障自己的权益。
部分信息参考来源：河南电视台
编辑：林晨
校对：刘威
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城建局|男子名下有套房，按地址找到却是博物馆，男子：我都没买房资格了

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