杨雨蕾|上海楼市房贷新政满月：二手房交易量价齐跌，部分购房者迎来首付攀升( 二 )
两个多月前，王静（化名）和丈夫看中了一套位于浦东周浦的二手房，总价598万元，每平米成交单价为5.8万元，符合该小区每平米二手房指导价5.5万元—6.5万元。
在交完了约210万元首付款后，8月16日，王静和房东在交易中心办理了网签。当时，“三价就低”政策刚刚出台10天。
“我们本来期望能够贷足剩下的388万元，因为我和丈夫两个人加起来每月的流水，是可以满足银行贷款对流水双倍覆盖的要求。但现在按照当前房屋的涉税评估价，最多只能贷款154万元，比预期的少了234万元。”王静表示。
按照目前的政策以及王静和合同约定，王静需要将差额的234万元提前支付给房东，才有望在月底前顺利交易过户。
【 杨雨蕾|上海楼市房贷新政满月：二手房交易量价齐跌，部分购房者迎来首付攀升】9月4日，部分银行个贷经理向时代周报采访人员表示，对于网签或提交贷款申请在8月6日前的客户，可按旧的贷款政策执行，但只交了定金的客户，则暂时无法调整。
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