调控|九璟湾—7月房价涨幅整体回落首开

具体数据来自：光明网《7月70城房价出炉整体表现到底是涨是跌？》
衣食住行是居民生活的四大方面，8月16日，国家统计局发布最新的7月份调查数据，“7月份70城房价”词条便登上了头条热搜。
【调控|九璟湾—7月房价涨幅整体回落】对于很多漂泊在外，努力工作的青年来说，有一套属于自己的房子也是在工作上打拼的追求，毕竟有一套属于自己的房子，生活更趋于稳定、安心。而且，房子也是中国人的一个刚需情结。房价的剧烈上涨，对于很多青年来说，买房将成为一个遥不可及的梦，也影响到了一些未婚青年的终生大事。

但房价并不完全完全受市场自发控制，除了市场这只“无形的手”外，政府宏观调控这只“有形的手”也会进行积极调控。近些年，政府立足着“房住不炒”的基调，制定了相关政策给楼市降温。日前，北京市西城区取消学区房，东莞进一步调控房地产市场，惠州升级版的“限售”、“限购”等措施调控房价均引发了网友热议。
从国家统计局对公布的7月70城房价数据来看，各线城市新建商品住宅涨幅相比上月整体涨幅回落。从这个解读来看，首先需注意的是，商品住宅的总体销售价格对比上月以及对比去年同月来说仍是上涨的，但是涨幅相对上个月以及去年同月来说均有所回落，这说明了政府的降温措施有所成效，抑制了商品住宅销售价格的涨势。
同时二手住宅销售价格涨幅同样回落。在二手住宅上，三线城市销售价格较上月率先实现下降，一、二线城市销售价格环比涨幅也同样有所回落。

从政府新闻发言人的回应来看，目前房地产市场发展总体趋稳，涨幅及不算过大，也没有过度紧缩。未来政府各部门仍从民生出发，稳定房价，稳住房地产市场。

调控|九璟湾—7月房价涨幅整体回落

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