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保证金|阜南人熟悉的这栋大楼要拍卖了！起拍价超3600万！( 二 )


二、拍卖标的
1、阜阳众合投资有限责任公司位于阜阳市阜南县东环路西侧在建工程房地产，已办理相应的不动产登记信息，房地权证南房字第：10D00479-1、10D00479-2、 10D00479-3、10D00479-4、10D00479-5、10D00479-6、10D00479-7、10D00479-8、10D00479-9、10D00479-10、10D00479-11、10D00479-12、10D00479-13、10D00479-14、10D00479-15，总建筑面积为：5843.75㎡，层次/层数：1-9/9层，钢混结构，规划用途：非居住，房屋办理了相应的抵押，房屋的评估结论为3660.09万元，大写：叁仟陆佰陆拾万零玖佰元整（详见下表）。

保证金|阜南人熟悉的这栋大楼要拍卖了！起拍价超3600万！

2、本次拍卖起拍价人民币3660.09万元，保证金人民币200万元，增价幅度人民币3万元。
3、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月14日前与管理人联系。
三、咨询看样
此次拍卖标的不组织实地看样，有意者可于2021年9月14日前（节假日及休息时间除外）与管理人联系,了解情况或自行调查。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。未尽调或未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在开拍二个工作日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后并在开拍一个工作日前至阜阳市中级人民法院备案方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为支付宝账号实名注册人），不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1、根据管理人的目前了解 本标的物无优先购买权人。
2.若有优先购买权人参加竞买的，应于2021年9月14日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的或在破产强清平台后台系统不能添加的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的或出价低于起拍价的，本次竞价流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。
八、税费及其他费用承担
买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用，请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

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