房价|房价不许大幅度下跌？今年首例“限跌令”出台，传递出什么信号？
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房子对于我们国人来说 ， 无疑是“刚需” 。 因为很多人都有着“有房才有家”的观念 ， 为了娶妻生儿 ， 拥有更好的生活品质 ， “买房”成为了不少人的重要任务 。 当然 ， “买房”虽然说出来简单 ， 但在“昂贵”的房价面前 ， 很多人买房还是有些困难的 。
【房价|房价不许大幅度下跌？今年首例“限跌令”出台，传递出什么信号？】大家都知道 ， 在今年 ， 我国的平均房价已经进入到了“万元时代” 。 而根据国家统计局的消息计算 ， 在2021年1月至7月 ， 我国商品房平均房价约为10470元 。 由此可见 ， 现在的房价确实比较高 ， 若是买100平米的房子 ， 那就得拿出上百万元才行 ， 这无疑难倒了不少人 。
当然 ， 为了解决高房价问题 ， 我国相关部门也是实行了一系列的措施 ， 令房价降温了不少 。 否则的话 ， 如今的房价不知要涨到何种高度 。 根据中原地产统计的数据 ， 自2021年以来 ， 我国各地方、各部门平均每个月都会对房地产行业进行超过50次的调控 。
而到如今 ， 我国今年出台的房地产相关政策已经超过了380次 。 可见 ， 我国的调控力度可谓是相当大的 ， 为稳定房价做出了突出贡献 。
房价不允许大幅度下跌？今年首例“限跌令”出台
值得一提的是 ， 虽然我国现在很多地区的房价还处于缓慢上升的态势 ， 但也有一些地区的房价在下跌 。 可以说 ， 国家的调控政策起到了重大作用 。 不过 ， 房价下跌虽然是好事情 ， 但有些地区的房地产开发商被要求不许恶意降价 ， 令很多消费者都“一头雾水” 。
根据央视网在2021年8月17日发布的消息 ， 在今年 ， 我国湖南岳阳市出台了“限跌令” ， 引发了很多人的关注 。 据了解 ， 岳阳市规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案价格 ， 也不得低于备案价格的85% 。
通俗的来说 ， 在岳阳市 ， 房子可以降价卖 ， 但最低只能降价备案价格的15% 。 如果价格卖得更低 ， 则是不被允许的 。 需要补充的是 ， 虽然今年目前只有岳阳市出台了“限跌令” ， 但我国也有一些地区约谈了房企 ， 提出了“不得大幅度下跌房价”的要求 。
不得不说 ， 这很多人都不满 。 毕竟现在的房价是比较高的 ， 大家都盼着房价能够大幅度下跌 ， 而且是跌得越厉害越好 ， 这样我们买房就能够省下很多钱 。 而如今 ， 随着“限跌令”的出台 ， 打破了不少人的幻想 。
当然 ， 除了有些不满以外 ， 相信很多人对于“限跌令”并不理解 。 毕竟房价下跌对于咱老百姓们来说 ， 是件天大的好事情 ， 而为何现在要“限制房价下跌”呢？
“限跌令”传递出什么信号？
对于这个问题 ， 我国房地产方面的专家表示 ， 虽然“限制房价下跌”可能对于很多人来说 ， 并不算是一个好消息 ， 但限制房价下跌也是为了已买房的人考虑 。 毕竟现在我国有房的人也不在少数 ， 且有很多人还在“还房贷” ， 如果房价突然大幅度下跌 ， 那这些人的利益无疑会受到极大的冲击 ， 不利于我国的经济稳定 。
而且 ， 该专家指出 ， “限跌令”的出台其实是好消息 ， 它传出了积极的信号 ， 那就是我国的房地产市场目前已经迎来了“转折点” 。 之所以这样说 ， 是因为之前相关部门所出台的政策都是为“降房价”而生的 ， 而如今的“限跌令”则与此前的政策相反 。
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