洋房|青岛楼市适度回温 43盘供货冲击＂金九＂( 二 )
4、城阳
金九城阳实力略有保留，仅有八盘推量，其中关注度最高的新地王国誉府亮相，项目计划九月首推89-119㎡洋房，具体楼座还未定，项目还有140-170㎡叠拼。另外，邻白沙河的万科新盘海潮云起计划月初一次性推出六栋11层小高层，目前已开启认筹，购房可享1%优惠。
加推楼盘中，位于城阳芯位置的龙湖春江天越，因位置优越，更有知名商业落址加持，项目人气水涨船高，洋房毛坯价195000元，小高层17500元，一期房源开盘1小时即售罄，预计九月将入市二期110、133㎡三居，预计均价在21000元/㎡，是否能延续开盘售罄神话，值得关注。另外，昆仑樾、天一仁和宸璟朗郡和卓越锦鸿台都将加推洋房，天一仁和珑樾尚璟计划加推洋房或小高层，青特悦海府将推出新品叠拼。
5、即墨
即墨新房市场今年受到库存影响，成交一直不见起色，九月将有五盘入市，其中即墨城阳交界的和达新盘幸福城计划九月初首亮相，推出两栋88、105㎡的高层，目前正在蓄客，预计价格还未释放。
择址城西商贸城的星河城，计划加推小高层，邻鹤山路的龙湖天奕预计推出183-193㎡高层，创智新区的中骏丽景府加推89、103㎡洋房，预计均价1万元；同区域的保利香颂计划月初再推172㎡叠拼，均价13000元/㎡。
6、胶州
新机场正式启用，似乎也给胶州楼市带了一丝生机，金九胶州将有三盘上新，三盛在胶州打造的首盘璞悦华府预计最快9月底首开三栋89-143㎡高层，为毛坯交付。另外，中骏汇景城将加推小高层，上合U领寓9月底推出底商产品。
7、平度
平度受政府南迁影响，被不少品牌房企所看好，九月将有三个项目入市加推，位于常州路的和达新盘翡翠城计划中旬首开，推出两栋95-120㎡高层，价格还未释放。另外，兰庭现河1号月初入市一栋小高层，伟信青岛小镇则计划加推洋房。
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