史西宁|北京拆迁律师：征收流程怎么进行的？ a8388

众所周知，在征收国有土地上房屋和集体土地，需要按照一定标准给予被征收人补偿，这是其一；房屋和土地征收需要按照法定的流程进行，这是其二。那么具体的补偿范围和征收流程是什么呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就来告诉您征收流程怎么办！农村集体土地征收流程：由县或市自然资源局发布拟征地通告→会同乡镇政府征询村民意见→进行地籍调查和地上附着物确认登记→由县或市自然资源部门拟定方案上报审批→发布土地征收公告，内容要明确征收范围、补偿标准、办理补偿登记的时间和地点→征地补偿登记→公告补偿方案→落实方案并实施。【史西宁|北京拆迁律师：征收流程怎么进行的？】

国有土地上房屋征收流程：征收方确定项目征收范围，进行房屋征收调查后拟定征收补偿方案并上报审批→公布方案（内容包括征收范围、补偿方式等），听取被征收人的意见，修改方案→开展社会稳定风险评估→落实补偿资金→作出征收决定并公告→被征收人选定评估机构，评估房屋价值→签订补偿协议→征收方作出征收补偿决定→执行。以上便是土地、房屋征收的补偿标准和具体流程。作为被征收人，了解相关流程有助于我们判断征收方的行为是否合法、判断我们获得的补偿是否合理。当遇到不合理、不合法的现象时，可以快速做出反应、及时采取应对措施，保护自己的合法权益不受侵害。史律师提醒拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

史西宁|北京拆迁律师：征收流程怎么进行的？

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