缺点|高层住宅，只剩下顶楼和一楼，选哪个比较好！( 二 )
最后，我们再来看一看，高层住宅的顶楼有哪些缺点？第1个缺点，出行不便。住宅的顶楼最直观的一个缺点，就是出行相对来说，是整栋楼里面最不便利的。日常出行还好，遇到上下班的高峰期，大家都要乘坐电梯的时候，既要等电梯又非常的拥挤。尤其是遇到突发状况，停电的时候爬楼梯回家就非常的累了，出行也不便利。第2个缺点，冬冷夏热。高层住宅的顶楼，因为楼层最高，没有太多的遮挡，冬天往往更冷，夏天也往往因为太阳直射而更热。所以，北方的人群特别讨厌顶层，而南方的人群尤其像重庆这种夏天，异常炎热的城市，也特别的讨厌顶楼。第3个缺点，漏水风险较大。虽然我国的建筑水平是越来越先进也越来越高，但是根据各个城市的建筑质量来看，大部分的顶楼防水保质期也只有5年左右。如果开发商没有在定时定点的进行防水的加重或者维护，就可能面临顶楼的漏水，导致家具家电受损，居住也特别糟心。……是的，顶楼也有着自己一些独特的缺点。正因为顶楼有这些缺点，很多购房者在买房的时候，往往会特别讨厌购买这样的楼层，更倾向于去购买中间楼层。三，高层住宅，只剩下顶楼和一楼，选哪个比较好？在第一大点和第二大点，我们分别的归纳了一下，高层住宅里面，顶楼和一楼各自具备的优点和缺点。非常明确，没有十全十美的房子，哪怕是像顶楼和一楼这样的特殊楼层，既有优点也有缺点。结合真实的房地产市场来看，其实大部分的购买者都特别的排斥一楼和顶楼。但是事有凑巧，我们身边很多的购房者，在买房的时候，常常遇到一个项目一个高层住宅，只剩下顶楼和一楼的房源了，不知道究竟该选哪个比较好？
实际上，关于高层住宅，只剩下顶楼和一楼的时候，究竟选哪个比较好，我有以下几个建议，希望能够帮到你。第1个建议，购房福利较大，可以购买一楼和顶楼。在购买一楼和顶楼住宅的时候，我们首先要确定这两种楼层的房子价格，到底比其他楼层的价格便宜多少。如果比其他楼层的房子便宜，很多购房的福利特别的丰厚，我觉得还是可以购买的。尤其是那些手头上的钱不是特别多，正好又够得着，买得起顶楼和一楼房子的刚需朋友。先上车比什么都重要，先让自己解决居住需求，未来的房价还会继续上涨，大不了便宜一点卖给下一个人，少赚一点钱。第2个建议，想做社区生意的朋友，可以购买一楼。我们都知道，随着商业模式的升级，随着商业逻辑的转变，社区生意现在是越来越火。如果你也正好是一位想要做社区生意的朋友，想要在小区里面开个小超市，通过快递收发点来引流变现。我认为你可以优先选择购买一楼，一楼既解决了你的居住需求，又解决了你的创业和生育需求。
第3个建议，喜欢视野好，喜欢安静的朋友，可以选择购买顶楼。如果你是一个比较喜欢好视野，喜欢安静的居住环境的朋友，可以优先购买顶楼。尤其是那些睡眠质量相对较差的朋友，稍微有一点响动，就可能睡不着的朋友。可以优先购买顶楼，避免噪音污染，让自己有一个良好的睡眠环境。……是的，当高层住宅只剩下顶楼和一楼的时候，到底选哪个比较好，还得看你具体的需求是什么。当然，从经济的角度，从投资的角度来讲，只要一楼和顶楼的价格相当便宜，还是值得购买的。没有十全十美的房子，每一个购房者都应该结合自己的实际需求，从自己的需求出发，去选择合适的房子。
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