楼盘|杭州楼市进入“解限时代”2.7万套被锁五年的房子 是最后的输家？( 二 )
如果没有8.5新政，市场上被限售的房源还会越来越多，本次红盘潮多数房源就因新政改变了命运。
然而，没有对比就没有伤害。
被锁的2.8万套房源，在取得不动产日起算5年内不得出售，但期房从购买到交付，少则一两年，多则两三年，实际限售时间更长。而“8.5新政”之后的房源待到交付之时，便能随意进出二手市场“套现”了。
如果限售5年的楼盘中有鄙视链的话，有倒挂红利、板块发展潜力不错热点红盘必然是站在链条的顶端，而一些基本无倒挂、房企品牌一般的楼盘，已有业主后悔“当时冲动了”。
“我是自住的，限不限售无所谓，业主群里有些是偏投资的，现在肠子都悔青了。”小凤凰一摇中限售盘的朋友如是说。
楼市是动态发展的，当前杭州二手房市场已开始趋冷，未来几年会发展成如何都是未知，但房企口碑、楼盘品质都会增加未来的“风险因素”。
像笕桥板块的金隅森临澜府，当时是一边热情摇号，一边是前期业主因“白事房”事件在维权。佳源湘湖印象也曾曝出“烂尾”负面……
哪些楼盘会是限售盘中的大坑呢？大家来投个票猜测一下。
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