下跌|房价不得低于备案价的85%，房价不能下跌？未来房价走势清楚了( 二 )
第二：房价走势将出现分化
【 下跌|房价不得低于备案价的85%，房价不能下跌？未来房价走势清楚了】为什么说“限跌令”预示了房价走势的分化呢？这是因为目前一些城市的房价需要“限跌令”来阻止房价下跌，而一些城市的房价需要用调控政策来限制房价的上涨。从这之中就可以看出，目前的房价已经不再像过去那样单方面上涨了，而是有涨有跌。
对于一二线热点城市，由于人口持续不断流入，城市中的人口数量越来越多，对住房的需求也不断增加，这也会导致房价会慢慢出现上涨的情况。但是对于三四线城市，目前大部分三四线城市的人口都在不断流失，周边大城市对这些城市的人口吸虹效应越来越大。随着人口不断流失和住房资源过剩，未来这些城市的楼市将出现房多人少的现象，到那时，房子可能出现降价也卖不掉的情况。
?当然，房价除了在城市和区域之间出现分化的现象之外，同时也会在房子的品质和物业服务水平之间慢慢发生分化。房子是人们居住的位置，当人们解决了基础的住房问题之后，随着经济条件的好转，人们对房子品质的要求也将越来越高。因此，在未来，随着经济发展，人们的经济条件将越来越好，所以未来那些品质好的中高端住宅将越来越受人们的欢迎。
对于“限跌令”，你有什么看法呢？
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