富力中心|独家｜样板房纳入摇号，切断利益输送路径，值得点赞！
将样板房作为限制房源，可以避开摇号，这在杭州楼市已是公开的秘密。然而在8月的红盘潮中，钱报采访人员意外发现，不少楼盘的样板房不再设置为限制房源，而是与其他房源一起纳入摇号。
“XX房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足‘自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月’的要求。”细心的购房者发现，此次红盘潮不少楼盘的销售方案中，多了这么一句话。
为何样板房要比其他正常房源延期六个月交付？这是房管部门对开发商作出的要求，保留样板房半年，可以让其他业主进行比对，若发现自家装修跟样板房不一样，维权就有了依据。
然而，钱报采访人员关注的重点，并非这些房源要延期交房，而是样板房纳入摇号本身。
据钱报采访人员统计，此次红盘潮至少有20多个楼盘将样板房房源纳入摇号范围，既有锦尚和品府、亚运村三兄弟以及星翠澜庭这样的首开红盘，也有未来天空之城、富力中心这样的续销红盘。也就是说，样板房纳入摇号，是一次集体行为。
房管部门相关人士向钱报采访人员证实，确实下发过文件，要求开发商将样板房房源纳入摇号范围。据悉，这一文件的实施时间为8月5日，也就是与“8·5”楼市新政同时。
【 富力中心|独家｜样板房纳入摇号，切断利益输送路径，值得点赞！】
图源：视觉中国
对于将样板房纳入摇号，钱报采访人员认为应该为之叫好。
自杭州购房摇号以来，诞生了很多“万人摇”，之所以如此火爆，是因为一些新房的限价与周边二手房价之间有不小的倒挂，也就是说，靠运气摇到一套房，有可能赚上百万元甚至数百万元。
由于公证摇号制度的存在，绝大部分人能买到红盘，靠的只能是运气。但将样板房作为限制房源，可以绕开摇号，开发商可以自行处置。
这些不用摇号的红盘样板房，最终被何人买走？钱报曾对此进行过调查，但由于信息严重不透明，开发商讳莫如深，最终调查无疾而终。
但可以想见的是，能买到红盘限制房源的“关系户”，能够轻松从倒挂的房价中获利。因此，这些限制房源存在利益输送的可能。
钱报采访人员从有关部门获悉，确实有利益输送的案例存在。
如今杭州将样板房房源纳入摇号范围，有利于减少利益输送的可能，确实值得为之点赞。
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