现在滨州的房价大概接近2015年的水平 。其他县区房价基本正常 。看看全省的房价 。滨州不高 ， 滨州房价已经开始下降 。底部是多少？滨州房价涨了两年 ， 该歇一歇了 。我们来看看安居客对滨城区房价的走势 。从图中可以看到 ， 11月份房价出现了小幅下跌 ， 各大楼盘价格也有所下降 。也许房价下跌真的成真了 。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
文章插图
滨州的房价我认为当前下行的势头不大 ， 但涨价似乎也不可能 ， 这阶段观望的较多 ， 现在人们也比较理性 ， 虽然是现今金九银十不那么火 ， 但总比平常要好点 ， 大多理性的人会避开这个时期 ， 会等到年底 ， 因为年底开发商回笼资金会有优惠力度 ， 现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率 ， 这个是骗人的 ， 第一套房利息略有上涨 ， 总起来看多付不了多少钱 ， 第二套房利息多付了不少 。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了 ， 因为这种资全返回慢 ， 增加了好多成本 ， 二手房现在的市场卖房者挺多 ， 大多是些老旧房 ， 面积小的房子 ， 二居室的房子所以买的也很少 ， 有些户主长时间卖不了 ， 就降价出售 ， 越这样二手房市场越低迷 ， 说句实话 ， 买二手房的大部分人手中没钱 ， 才选择二手房 ， 在二手房市场中能捡漏的毕竞不多 ，
滨州各县区的房价为什么差距这么多？
其它县区房价基本正常 ， 看看全省房价 ， 滨州不算高的 。博兴的情况有点特殊 ， 明显高于其它县区 ， 比广饶都高 ， 原因有三：1 ， 博兴县域面积小 ， 县城又处在全县中心位置 ， 各乡镇离县城近 ， 去县城买房的人多 ， 大都是为了孩子进城上学才城里买房 。2、博兴的农村人口以务工为主 ， 收入较高 ， 购买力强 ， 3、也是最重要的一点 。博兴县城东面有铁路 ， 南面有小清河 ， 西面是高青地界 ， 县城发展受到限制 ， 土地资源有限 ， 因此把房价抬高了 ，
山东滨州目前的房价怎么样 ， 适合入手吗？
滨州新型城市 ， 刚出来不久 ， 城市规划可以看出来 ， 所有的道路横平竖直 ， 个人的印象是路很宽 ， 楼很高 ， 路上看不到人 ， 消费水平不高 。人少 ， 楼面价格不高 ， 他下面的县城楼价都高过他 ， 例如邹平 ， 博兴 ， 这两年随着全国房价高升 ， 他也涨了 ， 但整体感觉没有持久性 ， 人少楼多 ， 一条马路看不到几个人 ， 鬼城不至于 ， 但人是真少 ， 人多才是房价涨得动力 。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降 ， 但下降力度既不会太大 ， 也不会太久 ， 毕竟这座城市没有太多被动因素 ， 比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多 ， 当初人为炒高的占比很小 ， 主要就是随大行情而动 ， 那么现在也就不存在高位砸盘的可能 ， 还会是市场化运转 ， 不需要太担心 。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势 ， 目前绝大多数城市楼市都出现松动 ， 就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价 ， 所以滨州这样的四线城市也不会例外 ，
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