上海10月新房价跌回一年前,10城房价跌回一年前( 二 )


一二线城市的抢人大战火热 , 直接导致三四线城市的房子无人接盘 , 人口流失严重 , 很多年轻有学历有能力的人 , 都落户大城市了 , 还有一些是在城市里买不起房的人 , 他们宁愿在大城市租房奋斗 , 也不愿在小城市里面过着单调的生活 , 他们会持币观望 , 会找出便宜适合自己的房子 , 大多数在外打工的人在小城市买房只能空着 , 过年的时候回去看一眼 , 说起来意义并不大 。
有网友称上海房价要跌回2016年 , 在售新盘价格情况如何?
因为政府限价令的影响 , 上海新报价的开盘价受到了限制 。位置好 , 内环 , 中环新盘开盘销量不错 , 就算是舶来品也能住 , 价格变化不大 。豪宅销售火爆 , 但豪宅销售却是预售证的耻辱 , 这是2017年魔都豪宅市场的真实写照 。上海去年拿到预售证126个 , 内环内分布的只有4个 , 最高单价超过10万的只有6个!这意味着更多豪宅的开盘计划被推迟到了2018年!据不完全统计 , 今年至少有16个新楼盘均价超过10万!此外 , 魔都2018年还将有80多套均价10万的豪宅 , 有在售的 , 也有价格即将超过10万的!部分远郊区新房价格远低于2016年高峰时确认的价格 , 但还远未回落到2016年 。总之 , 2016年之前在上海买房基本不亏 。

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