大跳水|诺仕达原价1.3万/平，特价8300！滇池沿岸多盘大跳水！( 二 )
（来源中介朋友圈）
事实上，目前整个滇池板块的成交均价都是在降的。根据克而瑞数据，7月昆明草海片区、滇池海埂片区、滇池会展、斗南、大渔片区新房成交价环比6月都在下降，且降幅不小。
环湖开发整改
滇池楼盘将更稀缺
不得不说，随着滇池保护整改一系列举措，让不少滇池沿岸楼盘饱受争议。
但最近这一波特价房，除古滇名城外，其实和滇池整改并无直接关联，主要还是受整个市场波动影响。
之前也有很多粉丝咨询楼市君，现在入手滇池边的楼盘是否安全？
其实，没有触及滇池保护红线的楼盘，依然是可以放心购买的，而且有可能变得更加稀缺。
滇池沿岸高端楼盘（昆明楼市一线摄）
最近，昆明还启动“环滇池临湖区域”规划编制招标，拟对滇池临湖区域5大板块（滇池半岛、斗南、大渔、古滇、晋宁大湾区），共2533公顷范围进行规划梳理及规划调整。
计划从规划源头对“环湖开发”、“贴线开发”进行整改，落实环滇池临湖区相关管理要求。
滇池沿岸区域按照“减量原则”规划调整，也就意味着滇池边可开发用地会变得更稀缺。
滇池沿岸楼盘（昆明楼市一线摄）
另外，昆明十四五规划提出“南控”的发展思路后，滇池沿岸地产开发也踩下刹车。
今年以来，滇池沿岸就没有新的土地入市供应，除去年拿地今年开卖的滇池晴翠，滇池沿岸今年也没新盘入市。
随着供应端减少，滇池沿岸在售楼盘会更稀缺。
环滇楼盘大降价，你会买吗？
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来源：昆明楼市一线
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