写字楼|精耕商业地产多维发力，世茂股份上半年商业租赁收入创四年新高( 二 )
多维发力稳筑发展基石 助力公司高质量增长
作为“地产开发与销售+商业运营与管理”双引擎驱动发展的企业，世茂股份在商业地产领域精耕细作、稳扎稳打。2021上半年，旗下多个明星产品线的动态引发关注：成都世茂广场、厦门集美世茂广场火热开业；全新标杆级综合体产品线“世茂国际中心SCC mall”于深圳首发亮相；世茂股份“全场景生态办公体系”全新发布；借助“4+2+M”的多元化产品优势，世茂股份上半年轻资产输出也再落数子。
一系列成绩的取得，是世茂股份在多元化发展、产品力提升、精细化运营等多重维度共同发力的结果。而基于目前企业自身稳健的发展态势和当下行业发展的新格局，世茂股份提出，将继续努力实现“成为有独特影响力的商业地产运营商”的发展总目标，坚持双轮驱动和轻重并举两条发展主线，打好防范风险、提升发展质量与实现可持续发展的三大攻坚战，并持续推动重运营、稳储备、精投拓、强创新的四大能力建设，筑稳公司基业长青的基石。
地产开发方面，世茂股份拥有总土储1892万平米，二线及以上城市的土储占比达七成，可支撑2-3年的开发运营。商业储备方面，截至报告期末，公司已获取的商业项目总体量约为820万㎡，其中在建体量约500万㎡，均将于未来3-5年陆续入市，其中杭州世茂大厦计划于年底入市，作为产城融合的典范将有望打造成为智慧办公标杆，擎领数字滨江未来。
【 写字楼|精耕商业地产多维发力，世茂股份上半年商业租赁收入创四年新高】
杭州世茂大厦实景图
值得注意的是，世茂股份在发布会上提出了“可持续发展”战略方向，并首次正式将其纳入企业未来发展战略。世茂股份强调，公司追求的发展不仅是“可持续的”，还是“绿色的”。今年上半年，世茂股份通过引入《WELL 健康安全评价准则》覆盖写字楼项目、组织彩色垂直马拉松捐赠特殊教育、助力残障人员就业以及关爱大病患儿等行动，在推动行业绿色发展、用户服务、爱心公益等各方面持续做出贡献，未来也将勇担企业社会责任，积极响应碳中和，最大化地创造经济、环境和社会综合价值。
在业内看来，监管调控常态化趋势下，行业的发展逻辑和格局已发生深刻转变，而世茂股份正凭借双轮驱动发展模式、多元化产业布局、精细化运营、丰富产品组合等优势，成为地产行业中稳健高质量的发展样本，为中国商业地产市场带来更多可能。
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