明厨明卫|聪明人买房都这样挑户型，住进去好处太多了装修能省不少钱
买房子最关键的是什么？很多人想到的都是价格！其实价格不是最重要的，而是地段和户型！这两点做得好，不仅住着舒心，以后想转手也能卖个好价钱！关键是这种好户型装修的时候还能省钱呢！那么，什么样的户型才是好户型呢？先不急，先来说说怎么看户型图！
大致的先从这四方面看！
第一点就是大家都说的南北通透
首先讲户型南北通透，一般来讲，卧室和客厅的建议换气速率应该达到0.7每小时。也就是说差不多3个小时整个房间的空气要完全换两遍。
在通风上面，单面开窗不是不可以，但是双向通风占压倒性优势，建议大家选择双方通风型户型。
第二点同样重要的动静分离
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大），参照上图
第三点、隐私性强
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，尤其注意主次卧室开门方向，避免站在客厅就能对屋内一览无余；
第四点、明厨明卫
厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
最后还有一些其他的点，买房的时候可以参考：
1.活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。
2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。
3.相互联系方便。
4.房屋位置合理，进门有小门厅过渡。
5.厅最好朝南向或景观向。
6.厅平面避免不可利用的锐角室向。
7.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。
8.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
9.在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开。
【 明厨明卫|聪明人买房都这样挑户型，住进去好处太多了装修能省不少钱】10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。
11.厨后间外最好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
12.食寝分离、居寝分离。
13.入口处最好有玄关。
14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。
15.卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。
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