地铁|21081元/平！地铁一站到黄埔，这个盘居然降价了...( 二 )
丨建面约86平2+1房户型图丨约86平户型样板间视频（销售提供）建面约98㎡四房，横厅设计，餐客厅一体，室内明亮通透。餐厅配有约1.9米宽的飘窗，整体采光十分充足。主人房带步入式衣帽间，卫生间也做到了干湿分离，适合改善型买家。
丨建面约98平3+1房户型图
最后小结一下。小区最为热门的户型是建面约86平3房和98平4房。其中，5#01-04户型均为86平3房，01和02户型朝东南向，可优先选择。03和04户型朝西南向，望商场。
建面约98平4房为单边位置，南北对流格局，如果按21081元/平单价算，最高总价206.6万。面积最小的户型，为建面约76平2+1房，朝北向，总价约160.2万即可拿下。值得一提的是，根据销售的说法，“项目将建约20万㎡商业综合体，150米地标，这里会是中新片区的门面。”不过，目前项目周边为城中村，面貌还有待改善。
房产君觉得，买增城最好是能解决自住功能，然后等片区慢慢成熟。 追求短期快速回报的买家，则要慎重。虽然小区位于地铁上盖，商业配套充足。但是高容积率、低绿化率，也会让居住体验打折扣。你觉得奥园中新城市天地怎么样？评论区来聊一下吧！
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