刘明|找新环境买精装二手房“带伤”？要求退中介费，回应：已提前告知( 二 )
王先生透露，刘先生本就拖欠房东 1 万元的尾款，还在房屋没有过户的情况下私自换了锁，因此被原房东告上了法庭，法院应该会强制执行，让刘先生支付剩下的尾款。采访人员再次致电刘先生，对方表示，前几天确实就此事开了庭，但是最终结果应该是法院说了算，而不是"他们说什么就是什么。"
王先生说，当时刘先生和原房东有过协商，刘先生同意以 22 万元的价格帮原房东"赎楼"，成功赎回后，22 万元也自动算在了购房款中。
律师说法：发生纠纷后因及时保留证据并投诉
像刘先生一样，通过中介购买二手房，事后问题频出而双方说法不一时，应该怎么办？采访人员咨询了湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师。
刘明认为，购房者通过中介购买二手房，一定要记住跟中介签订代理协议，协议上要清楚约定双方的权利和义务包括中介代理的范围，在中介推荐房屋后，要仔细看房验房并核对房子的不动产信息等，在确认无误后才可通过中介支付定金等费用。
刘明表示，如果发生纠纷，应及时将双方的聊天记录、通话录音、代理协议等证据保存，向当地住建部门投诉或者向法院起诉处理。
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