安置房|6楼开始后悔加装电梯:花了不少钱,房子没升值,相反或面临贬值( 二 )
结合以上几个方面的原因 , 1楼反对加装电梯其实是可以理解的 , 因为加装电梯不仅影响了1楼的价值 , 同时还影响了1楼的居住体验 。
虽然1楼业主反对加装电梯 , 但是也挡不住加装电梯的大趋势 , 现在很多小区都已经加装电梯 , 有的小区选择直接加装电梯 , 有的小区选择加装共享电梯 。 当然很多小区为了让1楼同意加装电梯 , 会给1楼业主一定的补偿 , 比如有些小区会给1楼修建花园 , 有些小区会给1楼一段时间的物业费减免 , 这对于一楼业主也算是一定的安慰 。
不过老房子加装电梯真的是完全利好小区的吗?
对于高楼层业主来说 , 加装电梯要花不少钱 , 如果是直接安装电梯的话 , 安装电梯的费用并不低 , 即使有国家的补贴 , 高楼层业主也要拿出好几万来加装电梯;如果选择安装共享电梯的话 , 虽然免去了加装电梯的成本 , 但是后期使用电梯的成本也非常高 。 比如广州某小区的共享电梯 , 使用一次是1块钱 , 假如一个家庭是3口人 , 每个人每天上下楼3次 , 也就是6块 , 一家三口就是18块钱 , 一年的费用是6570元 。 这样算下来电梯的使用成本真的非常高 , 因此现在很多安装了共享电梯的小区 , 很多业主还是选择走楼梯 , 为了节省乘坐电梯的成本 。
另外电梯运行过程中产生的噪音也不可忽视 , 因为过去的老房子不同于现在的高层电梯房 , 现在的高层电梯房都会有很好的隔音效果 , 室内基本上听不到电梯运行的噪音 , 但是老房子的隔音效果很差 , 能够清楚听到电梯运行产生的噪音 。 同时因为电梯是外凸的电梯 , 因此会对各楼层的采光和通风产生一定的影响 。
【安置房|6楼开始后悔加装电梯:花了不少钱,房子没升值,相反或面临贬值】最后加装电梯会影响建筑本身的结构 , 因为老房子本身没有预留加装电梯的空间 , 加装电梯需要改变楼栋原来的结构 , 这就会对原来的楼层结构产生影响 , 会导致建筑的寿命缩短 。 并且电梯固定在墙面上 , 也会对墙面产生一定的作用力 , 也会影响墙体的寿命 。
总而言之 , 加装电梯之后 , 越来越多6层业主开始后悔加装电梯 , 虽然电梯让高楼层给业主出行更加方便 , 但是成本也是非常高的 。 本来6层业主认为花钱加装电梯可以提高6楼的价值 , 但是加装电梯之后 , 发现电梯也给楼栋带来了不少负面影响 , 不仅没有迎来升值 , 还有可能会迎来贬值 。
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