房源|杭州二手房自主交易，房产中介遭遇生存危机？( 二 )
“如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”胡萍莉坦言，如果是买卖双方谈好了房价，且产权清晰、无贷款需求的，通过“房东直卖”模式就能省下一笔中介费；但如果交易流程复杂，还是建议通过专业的中介公司。
一位不愿透露姓名的资深中介服务人员也表示，“买二手房，中介提供了至少60个环节的服务。例如前期筛选房源，房子的安全问题，租客问题，房东是否有抵押、负债率如何等等，中介都要提前调查。”
这位中介表示，中介行业发展至今，靠的是服务，“就算购房者可以和房东直接面对面交流了，我相信，最后中介依然能够靠专业的服务，赢得消费者市场。”
也有房屋中介表示，房东直售平台的出现，可能会改变未来中介的走向。如果房东和购房者能够自行谈拢，中介负责后续的代办服务，这样对中介也很好。“大夏天不用天天出去晒着带看房，只是跑流程，赚跑腿费还是蛮轻松的。”
据钱江晚报报道，部分中介可提供代办服务，费用一般数千元。不过，或许是因为利润空间小，并且尚未形成规模化的体系，链家、我爱我家等品牌中介明确表示，不愿接此类单子。
若房东直售模式得到推广，未来，或许中介的确会在此基础上寻求新的业务增长点。
【 房源|杭州二手房自主交易，房产中介遭遇生存危机？】（钛媒体App编辑陶淘综合自中国基金报、21世纪经济报道、每日经济新闻）
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