规划|总用地面积4.94公顷！澄海这个片区有新规划了！
近日，汕头市自然资源局澄海分局发布关于《汕头市澄海区莲下镇莲东一路东侧、莲湾路北侧片区控制性详细规划(CH-078编制单元)（草案）》公示，本次规范范围由莲东一路—莲湾路—东兴路—德泰路围成范围，规划总用地面积为4.94公顷。
现状分析及用地权属
1、该片区现状城市建设用地面积为4.94公顷。现状建设用地主要以工业用地为主，现状工业用地面积为3.86公顷，占现状城市建设用地面积的78.1%；现状城市道路用地面积为1.08公顷，占现状城市建设用地面积的21.9%。
2、现状已建主要道路有莲东一路、莲湾路、德泰路、顺发路和东兴路。
3、本次规划片区涉及上村村和新寮村2个村的用地。规划区内有土地使用权证用地有6宗，其中国有用地2宗，集体用地4宗（已取得集体土地使用权证）。
功能定位
以现代制造业为主的工业组团。
人口规模
参照汕头市同类产业园区调查统计所得的数据，以现代制造业为主的工业区一般产业人口规模为100-150人/公顷产业用地，规划片区人口规模约为550人。
用地布局
来源：汕头市自然资源局澄海分局
【 规划|总用地面积4.94公顷！澄海这个片区有新规划了！】整合：乐居潮汕
推荐阅读
- 美好生活|欧哲门窗副总经理周志军：「拓」不忘初心同心同德，成为美好生活空间首选品牌
- 武汉市自然资源和规划局|确定了！白沙洲将新添一所高中
- 公示|一处体育中心项目、一处小型口袋公园！市北两项目规划公示，配套升级
- 装修|总结我的新家装修完就后悔的37条防坑经验！记住少走弯路！
- 海南|好住│总价35.8万/套起，它凭什么引燃海南楼市？
- 居里亚2021年终总结大会圆满召开|定制快讯| 年终
- 暖气片|我们用户在安装和使用地暖时要注意哪些问题？
- 装修|砸58万装修总结26条良心建议！上千万业主栽过跟头！你家别再错了
- |为什么新楼盘，开发商总留一两套房子不卖？听业内人说完才明白！
- 画堂春|《画堂春》22首:寒风总把老枝欺，栖乌何故声啼?