1、申请住房贷款前先不要动用公积金 。如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款 。
2、在借款中的最初一年内先不要提前还款 。按照规定公积金贷款的有关规定 ， 部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额 。
【贷款买房注意事项有哪些】3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行 。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑 。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请 。
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