大事|?姑苏区的这块地，5强汇聚，仁恒归来，要搞大事！
【 大事|?姑苏区的这块地，5强汇聚，仁恒归来，要搞大事！】
近期，苏州上一次集中土拍的地块规划不断涌出，万科的20号地，美的的21号地,……甚至园区02号地规划都没出就动工了。
姑苏区不甘寂寞，一块地也悄然上线，16号地还是17号地呢？16号地之前已经规划公示了的，这次是17号地，不过不是公示，是其它有用的消息哦！
请大家往下看~
苏地2021-WG-17号地位于沧浪街道胥江路以南、巴里河以北。2021年5月31日，华侨城以总价216307.6275万元竞得，成交楼面价28352元/㎡。
地块面积39945㎡，规划为住宅用地，最大容积率1.91。
地块北面是胥江路，南边是巴里河，东边是东方苑小区。
地块规划要求了新建住宅以小高层建筑为主，不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。未来项目要求全装修交付，前期装标不低于2000元/㎡。
周边新房在售项目有华发公园首府、华发公馆、海胥澜庭等。华发公园首府在售户型172~260㎡，均价37000元/㎡。
那未来17号上的房子，会是什么价呢？如果37000一平，恐怕要抢破头了~如果冲4，估计也不愁卖，但苏州严格的限价让吗？悬！
配套上，17号地块距轨交2号线“胥江路站”约500米，距西环快速路出入口约2公里，出行无忧。
生活上周边有大润发、胥江龙湖天街（在建）、沧浪城商业广场等，十分方便。
地块南侧空地（巴里河对面）目前已规划为学校，周边多为小高层住宅产品，居住氛围很好。
据统计，自2018年以来，老城区内环的拍卖地块只有7宗，18年4宗，19年2宗，2020年仅1宗。所以，17号块地的稀缺性可想而知。
有古城情节的千万不能错过！
那么，它的动向是很么呢？
日前，17号地的用地公示爆出，快来看一下！
这次用地公示信息丰富，非但正是确定了地块的各个边缘的具体数据，还透露了其单位为苏州侨仁置业有限公司，该公司是由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家品牌房企联合组建的。
时隔3年，仁恒TA终于回来了！
目前，该地块的规划还未出炉，但根据地块出让要求，结合其1.91的容积率与≤35米的建筑高度，预测应该是以小高层建筑为主，大约11-12F。
项目为全装修住宅，装标不低于2000元/平，姑苏区这样的位置，这样的装标，豪宅无疑。
期待这5大品牌开发商的表现，他们会为我们苏州购房者打造出什么样的产品呢？小期待一下~
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