武汉|乌鲁木齐楼市巅峰结束了，乌鲁木齐房价回归理性，乌鲁木齐楼市分析第30期
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乌鲁木齐房价连续三周下跌 ， 乌鲁木齐楼市最高光的时刻已经结束了 ， 两万炒房客被套出乌鲁木齐楼市 。
现在乌鲁木齐楼市依旧是处于平稳状态 ， 总体来看也就是不上涨 ， 不下跌 ， 基本上保持横盘 。 乌鲁木齐楼市最大的问题还是盘子太小 ， 别看新疆的人口比较多 ， 但实际上会在乌鲁木齐买房定居的人 ， 并不是特别多 ， 这也就导致乌鲁木齐的成交量不是很高 。 虽然表面上看乌鲁木齐的均价不到1万 ， 对于一个西部的重要城市来看 ， 好像是比较低 ， 但再结合乌鲁木齐的发展情况 ， 这8千多的房价 ， 已经不算低了 。
乌鲁木齐最缺的还是各种人才 ，也就是外来人口 ， 只不过乌鲁木齐有的时候连本地人都留不住 ， 导致每年都有大量的优秀本地人孔雀东南飞 ， 想想连本地人都不留下来建设乌鲁木齐 ， 那指望外地人来建设乌鲁木齐 ， 也不太现实 。 乌鲁木齐楼市就是在这种背景下 ， 所以乌鲁木齐房价就一直高不起来 。
【武汉|乌鲁木齐楼市巅峰结束了，乌鲁木齐房价回归理性，乌鲁木齐楼市分析第30期】目前乌鲁木齐楼市连倒挂盘都没有 ， 基本上新房房价比二手房房价高一些 ， 还是属于比较原始的那种状态 。 后期乌鲁木齐二手房房价有可能会阴跌一下 ， 但是大跌概率也不大 ， 毕竟现在也就8千多 ， 再跌也跌不到哪去 。
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