上海市|拍卖成功！这套位于上海顶级别墅区的花园洋房，凭什么值4000w？上海市

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上海市松江区一套价值2800万元的豪宅，即将在9天后开拍！

这套房子的市场评估价为2800万元，起拍价为2240万元，便宜了560万元！
【上海市|拍卖成功！这套位于上海顶级别墅区的花园洋房，凭什么值4000w？】

该法拍房位于上海市松江区九亭镇涞坊路1080弄70号，建成于2013年。该房产建筑面积为627.99平方米（其中地下建筑面积216.92平方米）。

房屋用途为居住，房屋类型为花园住宅，房屋总层数2层（另有地下1层）。目前该标的为毛坯状态，空置，无租赁。
该房屋通风、采光条件均较好，二楼有大阳台。

地里位置东至沪亭北路、南至涞坊路、西至九杜路、北至河道。周边有银行、学校、商场等，公交有198路、706路等。
其他事项：
该标的物自2019年1月1日起至2020年12月31日止，总计欠缴物业管理费39900元。
该法拍车评估价58.5251万元，以55万元成交，大家觉得这个价格合适么？
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上海市|拍卖成功！这套位于上海顶级别墅区的花园洋房，凭什么值4000w？

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