上海市|上海第二批集中供地预热：将推出多宗内环及外环临铁宗地( 二 ) 房价|保利

（图源：来自同策研究院）
上海首轮双集中供地落幕后，业内人士纷纷表示“上海真是模范生”、“稳地价、稳房价、稳预期，绝对控场” ， “值得全国抄作业” 。
上海在第二轮集中供地又会推出哪些热门地块呢？根据上海土地市场在6月17日发布的《本市2021年后续部分住宅用地情况预告》，第一批集中供地之后，上海市后续将再推出11块涉宅地块，各宗地块位置都较优越，位于内环或外环临铁区域，其中位于上海内环徐汇区有1宗，位于杨浦区有2宗。。

（图源：上海土地市场官网）
具体来看，徐汇区康健街道N08-14地块，容积率为1.7 ，属于普通商品房。紧邻上海南站，周边成熟的配套有公园、学校、公园等。

杨浦区江浦社区D-05地块是位于内环的保利天汇旁的普通商品房，容积率为2.5 ，周边有多站地铁及和平公园。

杨浦区定海社区D2-2地块位于内中环，容积率为2.5 ，紧邻地铁站爱国站。

宝山区顾村大居0302-02地块位于外环外，但仅临地铁7号线潘广路1km ，容积率为2.0 。

嘉定区江桥镇北社区N2-03地块同样位于外环外，属于虹桥拓展区，属于商住一体地块，容积率为2.2 。

菊园新区JDC1-0404单元43-02地块位于郊环，距11号线嘉定北站约1km ，容积率为1.8 。

青浦区的西虹桥蟠龙路西侧45-06地块位于外环外的虹桥主城区，距17号线蟠龙路约1.7km ，容积率为2.33 。

青浦区的另一宗中横泾路东侧06A-01地块位于外环外的地铁17号线青浦新城站旁，容积率为3.0 。

松江区的中山街道SJC10010单元40-01号地块位于外环外的松江新城，容积率为1.6 。

奉贤区的奉贤新城21单元E09E-01区域地块位于郊环旁的地铁5号线奉浦大道旁，容积率为2.5 。

奉贤区的另一宗奉贤新城10单元10-06区域地块位于郊环旁的地铁5号线奉贤新城站1km处，容积率为2.5 。

总体而言，这11块宅地，相较于第一批集中供应的涉宅地块的“市区含量”和“地铁含量”更高，竞争或将更加激烈，在第二轮集中供地中，上海是否能继续延续其绝对控场的王者地位，品质家园将持续关注。
作者：笑小沫
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫

上海市|上海第二批集中供地预热：将推出多宗内环及外环临铁宗地( 二 )

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