置物架|这轮楼市调控很全面，最先受伤的是中介玄关|收纳

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这轮楼市调控还在继续，按照发改委的说法，是要用3年来整顿。后续各个环节的政策将会相继出台规范办法，包括土地开发，房产买卖（新房、二手房），物业管理等全流程。
目前算是大调整的前奏，一些财务表现不稳健或者踩红线的企业融资困难，房产投资的预期打折扣。
具体表现最明显的还是房产中介，他们应对萧条的直接举动就是关店。深圳、上海、合肥等地都出现了不同程度的门店收缩现象。

【置物架|这轮楼市调控很全面，最先受伤的是中介】这次政策调整的全面且深度，越来越多的城市出台二手房参考价，市场进入有价格坐标的时代；限购、限售持续加码；大范围学区制度，拔掉了楼市投资最稳固的一个板块——学区房。
楼市进入深度调控，最先得到感知的就是房产中介。市场情绪直接反应在业务的访客量、看房量，以及购房者和业主情绪上面，而这一切都是中介最先能统计到的。

现在大家比较担心的还是这轮调整的时间会很长，这样就会比较麻烦。过去市场调整也就半年或者一年的时间，踩点来确定是要扩张还是收缩就可以。
中介公司关店或者扩张是常态， 2008年萧条之后一部分中介通过2009年实现快速扩张， 2014年去库存之前也出现了大规模关店现象，后来又是一轮规模爆发式增长。

以往的楼市调控主要是市场反应对中介公司的被动影响，这轮深度调整是把中介行业也纳入到了整改范围，这次各家公司要做好充分准备。
可以参考房企们现在的状态，在棚改以前的楼市调整都是就市场买卖双方的调整，比如限售、限购，这次直接对房企的融资渠道下手，很多房企就瞬间失去生命力。

房产中介端的调控，无非也是业务线上面的规范。信息层面的垄断问题，佣金收取标准问题，还有员工的基本保障问题……这些都是存在不规范的地方，一旦真要朝这些板块做调整，很多房产中介公司未必能做到收支平衡更别说获利，退出市场将是大部分企业命运。

置物架|这轮楼市调控很全面，最先受伤的是中介

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