衡阳房价为什么跌这么快？原因是 。肯定会涨 。衡阳作为中部最便宜的省份，700多万人口的大城市，房价应该在7500-8000左右比较合理 。现在房价在6000左右，要涨 。第二，在珠三角打工回来买房的人很多 。一般在衡阳买房的商人和大老板不多，这也是衡阳房价不会飙升的重要原因 。
如何看待衡阳的房价？
作为一个财经工作者，我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是正常状态 。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的 。但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高 。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及 。
就是说，衡阳市的房价是比较高，但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果，并不值得大惊小怪 。衡阳市的房价与当地民众实际收入相比是有点虚高，且当地房子的空置率也肯定不会低，但现在我想说的是，全国还有几个地方的房价不虚高？还有几个地方不存在空置房？在严调控态势下，未来衡阳的房价会不会下跌？我的判断会是呈企稳略有回落态势，但要想出现较大幅度的下跌，是根本不可能的事 。
今年的第一个月，衡阳房价涨了还是跌了呢？
我们千万不要幻想着房价会下跌，房价永远是牛市只涨不跌！你想一想，地价会跌吗？人工会跌吗？原材料会跌吗？这些都不跌，你凭什么要求房价下跌？这不是天方夜谭吗？跟其他城市相比，衡阳的房价是爬着上涨的，从最初的78百，到现在的56千，升幅不算很大 。升幅真正大的是一线城市，像广州深圳，从最初的2千多升到现在的89万，其升幅速度是任何三四城市无法比拟的 。
衡阳房价升幅不大的原因有三一是地价工价相对稳定 。二是在珠三角打工回来置业的比较多，一般的生意人大老板在衡阳置业的并不多，这也是衡阳房价不会大涨的重要原因 。三是投资客并不多 。当然，从长远的眼光来看，衡阳还算是一个不错的城市，它离省会城市长沙很近，而且交通极为便利，环境优美现在又刚刚被晋升为副省级城市，是很有上升空间的，因此在衡阳投资置业也算是一个不错的选择！今年一月份的房价和去年差不多，但略有上涨，一手房大概在5500一7500之间，如果你想买房在这个时候选择下手也是不错的 。
现在，为什么感觉衡阳市的房价跌这么快？
谢邀！衡阳房价为什么跌这么快，原因是衡阳地价便宜，现在建房用地都是几年前就购买的，因地价不高，所以成本相对比较低，这是其一，其二，衡阳地势平原多，丘陵小，易开发，易建房，投资相对少，全国各地房地产开发商相中衡阳地势，人脉，所以建房速度超前，成品房过多 。三是衡阳是中等偏下收入城市，市民购房有困难，购买不积极，造成空房率高，开发商收入成本慢，息率增加，综合上述，房多，钱少，空置率高，成本收回慢，因此，衡阳降房价是明智的选择，对商家，购房户都是双赢结局 。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致 。衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景 。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房 。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了 。
湖南三线城市—衡阳的房价几个月涨了百分之五十，还会涨吗？
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