唐山房价上涨了吗,唐山房价还会上涨吗 _房价

【唐山房价上涨了吗,唐山房价还会上涨吗】三个品牌开发房源的集群式布局，提升了唐山房产品质，改善了居住条件，加速了房价上涨。因为，短期来看，唐山房价还会涨，长期没有升值空间。近年来，孟然房价的上涨并不是唐山房价的真实体现，而是投机的结果。第四，唐山的快速发展，基础设施的不断完善，交通网络的日益发达，城市整体形象的升级，导致了房价的上涨。
唐山房价为什么上涨？

文章插图
唐山的房价上涨的原因如下:一凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。
四唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。六房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。
唐山房价已经两万多了，还在不断上涨，未来会达到北京的水平吗？

文章插图
唐山房子真能炒吗？1唐山经济不要看总量GDP ，唐山各县比较平均，老四区路南路北开平古冶GDP加起来和迁安差不多。热炒的曹妃甸GDP大概440 ，老十县最低的滦南360 。2主城区会有突破发展？压制县域工业不是好办法，企业会外迁出河北省。主城区商业医疗教育等都没有突出点，位置离北京近很尴尬，各县人真有钱会去京津买房，京津高考医疗社保等大家都知道。
3唐山房产有人口支撑吗？唐山不是移民城市，外来人口不多。本地人很少只有一套房，能接盘的不多。4唐山地理位置好，离北京1小时车程，换个角度各县离北京不超过2个小时车程。唐山各县北依燕山，南临渤海，很多居住环境比市区好。市区南湖一代环境不错，地址结构不行老唐山人不敢买，北部连个像样公园都没有，东部老工业区改造，西部就等着靠高铁和飞机场发展了。
唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？