房价还会上升吗,未来房价还会上涨吗 _还会

谈房价，一定要结合具体区域。在过去的三十年里，中国的房价一直与物价和员工工资密切相关。工资涨，物价也涨，房价也涨。如果以城市化水平为评判标准，可能至少要20年后，我们才会面临房价的全面下跌。在此之前，房地产市场将呈现整体上涨的格局。谈房价不谈区域，这种预测是没有意义的。从大方向最新的房地产调控基调来看，至少未来五年，房价不会暴涨，大概率会有一定的回调。
【房价还会上升吗,未来房价还会上涨吗】未来房价还会上涨吗？

文章插图
原本是一片地，一夜之间变成了钱落入人们的手中，有了钱首先想到置业买房。工资不断提高，消费必然大，物价也会随之上涨，因此，未来房价肯定会上涨。过去三十年间，中国的房价总是与物价、职工工资水平密切相关，工资上涨物价也上涨，房价也随之上涨，过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的。
以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间，蔬菜、鸡蛋等食品，上涨了10到20倍。交通方面，上涨20倍左右，医疗价格，估计上涨了50到100倍。土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍，三十年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，如今，到北京五道口附近房地产了解一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了。
三十年时间，我国在编在职人员工资普遍上涨了三十倍， 1983年，普通工人的月均收入也不过是在60~80元人民币左右。截止2020年年底，我国人均国民总收入在7.1万元左右，换言之就是人均收入大概在6000元每个月，近十年时间，房价远远超过职工工资水平上个世纪80年代，一块地皮或者是一套房，也不过几万块钱左右。
现在工资水平比起原来翻了好多倍，但是也远远跟不上房价上涨的速度，现在一个月的工资甚至都买不到住房的一平米，房价不仅随物价、职工工资水平上涨，而且还随城市化发展的进程上涨。随着我国经济体制改革的不断深入，国民经济水平的不断提高，物价上涨是必然的，那么，职工工资必然也会与物价水平相适应，工资提高了，群众手里有钱了，置业买房是首要的，因此，房价必然也会上涨。
现在到底要不要买房子，房价还会上升吗？

文章插图
看了大家的回答，没想到争议如此之大，不得不说，这个问题非常具有代表性。以“城市化水平”来判断房价何时下跌我国地产界代表性人物、万通六君子之一的冯仑，在他的脱口秀节目中曾说过这样一个观点：房地产是国家的支柱产业，不会轻易的出现萎缩，根据国际经验来看，当一国的“城市化率”至少达到70%以上时，房地产市场才可能出现衰退，房价才可能出现整体性的下降。