房价是相对的 。相比一二线城市，临沂的房价还是比较低的 。对于富人来说，临沂的房价并不高 。相比北城新区，河东罗庄的房价并不高 。相比目前一线城市89万甚至10万/平的搬家房价，省内济南、青岛的房价也在2万/平以上 。目前临沂房价确实不高，还有上涨空间 。临沂的房价从2019年春天开始，已经连续上涨了一年多 。
【临沂2017房价总结,临沂各区房价现在什么状况】临沂现在的房价正常吗？
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感谢邀请 。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多 。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82% 。成为地产业的一匹黑马 。2016年以前，临沂市房价均价为67千元/平方米 。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大绿地碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发 。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨 。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头 。商品辐射江苏安徽河南河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中 。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害 。
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因 。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨 。那么 ，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了 。
临沂各区房价现在什么状况？
目前是六个区九个县兰山区罗庄区河东区经开区高新区临港区其中经开区，高新区，临港区是功能性分区，并不是行政区！兰山区罗庄区河东区是县级行政性分区！所以说临沂三区九县也是可以的！先看临沂房价数据吧！临沂的房价高不高？你看看以下数据吧！临沂2018年2月整体市场均价6822.4元/，其中兰山区市场均价7606.7元/北城新区均价为10050.0元/河东区市场均价6410.0元/罗庄区市场均价5438.5元/经开区市场均价4606.7元/ 。
北城的均价都过万了！真的是买不起的北城，回不去的河东啊 。网上流传的临沂市区9月房价，供大家参考！除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的 。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择 。对比当前一线城市动房价辄89万甚至10万 /平，省内济南青岛房价也在2万多/平，目前临沂房价确实不算高，还有上涨空间 。
但是要考虑到临沂的工资水平还是比较低的，大部分属于三四千的水平，少数超过五六千，超过一万的就更少了 。所以房价是相对的 。相对于一二线城市，临沂的房价还是比较低的 。对于富人来说，临沂的房价并不高 。相比北城新区和河东罗庄，房价不高！一般租金在1000-2000，跟装修程度，地段，是否是学区房，等等都有关系！欢迎继续提问！我会认真回答的！谢谢，欢迎关注我！ 。
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