地块|21.781亿！枣庄高新区刚拍出一地块，与实验小学一路之隔容积率

7月30日凌晨00：17，经过2574轮次出价，GX2021-6号地块以21.781亿成交，溢价5.881亿，楼面价约6542元/平方米。

GX2021-6号地块由枣庄市鸿兴房地产开发有限公司收入囊中。该地块位于高新区武夷山南路东侧、龟山北路南北两侧、长白山路西侧，与枣庄市实验小学一路之隔。出让土地总面积151344平方米，合计约227亩。本次土拍持续超14个小时，出价2574轮次。
根据枣庄市公共资源交易网挂牌信息显示，该地块0＜容积率（地上）≤2.2，为2个地块整体出让。地块一70780平方米，约106.17亩，土地性质及年限为住宅70年；地块二80564平方米，约120.846亩，土地性质及年限为商业40年、住宅70年。该地块需配建一所6班幼儿园，地块二商业建筑面积占地上建筑总面积的5%-10%。
按照《枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书》，该地块建设时，建议居民小区停车位100%建设充电基础设施或预留建设安装条件，与主体建筑同步设计、施工、验收。
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