共有产权房|1500套、9629元/㎡！西安主城区首宗共有产权房用地挂牌出让共有产权房

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共有产权房一直是公认的“刚需福利”房。
从2007年江苏淮安最先提出“共有产权房” 。到北京、上海、深圳、成都，包括西安在内等城市纷纷试点。
在限房价、稳市场有所成效后，西安共有产权房的“动静”也跟着起来了。
在今年（2021）的年初，西安市发布各区域的共有产权房相关信息，其中5个共有产权房项目的参考单价被公布，分别为：高新区13365元/㎡、经开区10546元/㎡、航天基地：11805元/㎡、航空基地5710元/㎡、国际港务区10025元/㎡。
这些项目的具体地址如下：
【共有产权房|1500套、9629元/㎡！西安主城区首宗共有产权房用地挂牌出让】航天基地（地址：东长安街与神舟二路十字西南角）
经开区（地址：尚稷路北侧，尚林路南侧，草滩六路东侧，规划路西侧）
国际港务区（港务中路以西，潘骞路以南）
高新区（纬二十二路以北，纬二十路以南）
航空基地（地址：规划八号路以北、迎宾大道以东、宏腰路以南、规划三号路以西）
曲江大明宫（地址：辛王路以西、阳光大道以东、郑西客运线以南、龙朔路以北）
7月22日，西安国土资源和规划航天分局进行土拍预告，将在8月11日至8月24日挂牌出让一宗共有产权房建设用地！

根据出让公告来看：这宗地位于航天基地东长安街与神舟二路十字西南角，地籍编号为HT01-24-35-1 。
净用地面积52436.23平方米（折合78.654亩），用地性质为居住用地，用于集中建设1500套共有产权房，容积率不大于2.8 ，建筑密度不大于20% ，绿地率不小于35％。
划重点：
1、78亩的规模， 1500套，整体供应量还是很大的。
2、容积率2.8 ，和西安改善项目差不多，社区品质可期。
3、均价9629元/㎡，毛坯，入手门槛低。
4、个人产权份额确定， 70%的比例，还是比较高的。
注意！该宗地挂牌起始价为人民币6亿元，竞买保证为人民币3亿元。将于8月25日上午10时进行现场竞价。
早在3个月前，西咸新区空港新城便有一宗共有产权房出让成交。
4月19日，陕西星皓房地产有限公司以底价摘得空港新城一宗84亩住宅兼商业用地，宗地编号为XXKG-DZ02-32 。这也是大西安首次以“限房价、竞地价”方式保障出让的共有产权房土地，也是大西安首个共有产权房项目！
该项目推广名已出，名为星皓和悦，由星皓地产倾力打造，拥有国企背景。

目前围挡已经立起，进入土方施工阶段，销售中心已经开始建设，预计9月份售楼部和样板间开放！
对于低收入家庭来说，这确实是一个安家大西安的机会。至于5年后购买完全产权才能卖，现在新房、二手房也都得5年后才能出售，只要产品和商品房一样，对于自住来说，影响真不大。

共有产权房|1500套、9629元/㎡！西安主城区首宗共有产权房用地挂牌出让

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