预售证|因居民有意见，北海冠头岭脚下新楼盘由18层降低到15层洛阳

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7月26日，北海市自然资源局发布了关于海上明月项目规划及建筑设计方案的批前公示。
这是海上明月项目规划及建筑设计方案第二次公示，和第一次公示相比，建筑高度和层数变了。
【预售证|因居民有意见，北海冠头岭脚下新楼盘由18层降低到15层】此次调整是因为在第一次公示期间收到项目周边居民的听证申请。 2021年6月16日，北海市自然资源局按程序举行听证会。

根据听证会意见，北海市自然资源局要求项目建筑高度按小于或等于45米进行重新修改设计方案。广西北海市海荣投资有限公司按要求对项目设计方案进行修改。
修改后，规划建设40栋建筑，其中包括9栋15层的住宅楼(建筑高度为44.5米）， 2栋12层住宅楼（建筑高度为35.8米）。而第一次规划的方案是：规划建设39栋建筑，其中包括3栋18层住宅楼、5栋15层的住宅楼、3栋12层住宅楼、23栋2层办公楼、4栋2层商业楼、1栋4层商业配套楼、1栋3层6班幼儿园。项目设计有1层地下室。

调整后的鸟瞰图

调整前的鸟瞰图
也就是把原来的3栋18层的降到了15层，同时一栋12层的建筑调整到15层，整体增加一栋建筑。
海上明月后面的楼盘为嘉和冠山海，此次调整，不知道是不是嘉和冠山海的业主或者开发商觉得楼栋太高，挡住了嘉和冠山海部分住户看海视野。
海上明月楼盘地块是广西地产集团在去年以底价44770万元拿下的，位于海景大道北侧、冠头岭以东，占地面积149.69亩。综合容积率只有1.4 ，建筑高度限高45米。而第一次设计的时候，三栋18层的建筑，高度为53.2米，确实不符合地块设计要求。居民反映也是对的。
目前海上明月已经开始动工建设，不过地基还没有挖好，此次调整对其没有多大影响。

预售证|因居民有意见，北海冠头岭脚下新楼盘由18层降低到15层

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