奥运冠军|奥运冠军杨倩获赠的房子长啥样？公司被质疑炒作，家属回应来了奥运会|宁波|雅戈尔

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接连夺得东京奥运会2枚金牌，让“00后”小将、宁波籍射击运动员杨倩迅速成为了关注焦点。
在杨倩夺得首金后，宁波雅戈尔集团官宣称，为了庆贺她为国家和家乡取得荣誉，决定奖励杨倩一套住房。

【奥运冠军|奥运冠军杨倩获赠的房子长啥样？公司被质疑炒作，家属回应来了】送给奥运冠军的房子究竟长啥样？
为国争光的英雄，确实值得呵护和奖励。与此同时，也有网友好奇：这次赠送的房屋到底什么样子的？
此次赠与的江上花园位于宁波市海曙区石街道奉化江畔，与鄞州公园一江之隔，周边有万达广场、环球银泰城等高端商业体。

地图截图
据宁波市房产交易信息服务网显示，江上花园项目是一个总建面约50万方的楼盘。

效果图
据说该楼盘算是宁波豪宅一系。总体看下来，外立面颜值比较在线，样板间看着也比较大气。不过，该小区的园区绿化、景观设计一般，只能说是中等水平。

园区景观
据了解，此次雅戈尔准备赠送的楼盘目前显示已售罄， 2021年8月毛坯交付。
据宁波房产交易信息信息服务网显示，雅戈尔决定奖励杨倩的房源高层户型为95平方米、113平方米、127平方米，洋房户型125平方米、140平方米，备案均价30834.42元/平方米。
如果照此计算，最大面积和最小面积的房产，价格分别在440万元和285万元。

样板间
对此有网友调侃， “送了一套房，企业花几百万，就打了一个国际化广告。 ”
赠房的操作引起坊间不少质疑，认为房企想借奥运冠军的名头炒作一把，而雅戈尔官方对于炒作传闻回应称“完全没有这个必要” 。
在被问及雅戈尔与冠军杨倩是否有联系时，雅戈尔集团相关负责人表示，赠送的房源为为此前留存的样板房。因为目前杨倩还在东京，还未与其联系上，具体是哪套样板房，要等她回来后再商讨。
不过对于奖励，杨倩家人表示压根不知道这回事，没人联系过他们。
如果接受开发商的赠予杨倩要交多少税？
有网友提问：这种房屋赠予形式，杨倩如果接收的话，需不需要纳税呢？
房产赠与行为属于合同法管辖，只有受赠人表示接受时才成立。也就是说，杨倩不接受赠房，合同便不成立。
根据宁波最新的房产政策，赠与限购区域内住房的，要求受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格，而且赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。
将杨倩获赠的江上花园房产，按500万元来计算。那么，按照宁波现行的商品房税率优惠政策来计算， 90㎡以上首套住房的契税为1.5% ，则契税需要缴纳：500万元*1.5%=7.5万元。
根据新规，此次房产赠与的个税按“偶然所得”项目征收个人所得税，税率为20% ，预计也是不小的数目。
一般性约定中，个人所得税和契税为“谁接受谁付” 。但对于赠送奥运冠军房产这件事，开发商大概率会主动承担费用。
在奥运会后的采访节目中，杨倩直言自己的偶像是白敬亭，主持人得知后，立马给白敬亭拨了一通电话，让杨倩现场体会了一把“追星”的滋味。

奥运冠军|奥运冠军杨倩获赠的房子长啥样？公司被质疑炒作，家属回应来了

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